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第页共页商铺租赁合同补充协议模板甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：根据甲方和乙方之间签订的商铺租赁合同（以下简称“原合同”），双方在平等、自愿的基础上，经协商一致，特同意以下条款，以补充原合同，共同遵守：一、租赁期限延长1.甲方同意将原合同约定的租赁期限延长至：（填写新的租赁期限，例如增加3年，或者具体日期）年/月/日起至年/月/日止。2.上述延长的租赁期限，原合同中关于租金的约定不变，继续执行，乙方应按时支付租金。3.甲方同意，租赁期限延长期间，乙方享有按原合同约定的优先续租权，如果乙方希望继续租赁商铺，应在租赁期限届满前30日提出书面续租通知。二、租金调整1.原合同约定的租金为每月/每季度/每年（划掉不适用的选项）：（填写原合同约定的租金金额）元。根据市场情况和协商一致，甲乙双方同意调整租金为每月/每季度/每年（划掉不适用的选项）：（填写新的租金金额）元。2.调整后的租金自租赁期延长之日起生效，乙方应按照新的租金金额支付租金。三、保证金扣除1.原合同约定的保证金为：（填写原合同约定的保证金金额）元，甲方现确认收到并保管该保证金。2.经甲乙双方协商一致，乙方同意授权甲方将保证金中的（填写需要扣除的金额）元作为乙方在租赁期限届满后，因违约行为造成的损失赔偿。3.乙方同意，甲方根据本条款的约定扣除保证金后，乙方应及时补足保证金至原合同约定的金额。四、其他事项（可以根据实际情况补充条款，例如装修、退租、违约责任等）五、生效与解释1.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。2.对于原合同中未尽事宜，本补充协议作为原合同的补充，具有同等效力。3.本补充协议的解释和执行，适用中华人民共和国法律。本补充协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具

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