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文档简介
个人买卖二手房合同范本汇编合同编号:[合同编号]二手房买卖合同甲方〔卖方〕：姓名/单位：[卖方姓名/单位名称]身份证号码〔法人代表身份证号码〕：[卖方身份证号码/法人代表身份证号码]：[卖方]乙方〔买方〕：姓名/单位：[买方姓名/单位名称]身份证号码〔法人代表身份证号码〕：[买方身份证号码/法人代表身份证号码]：[买方]鉴于甲方是本房屋的合法所有人，并愿意将房屋出售给乙方，双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议并共同遵守。第一条房屋根本情况1.1房屋地址：[房屋地址]1.2房屋面积：[房屋面积]平方米〔根据不动产证明或房产证明上的实际面积为准〕1.3房屋现状：房屋无抵押、查封、限制性转让等纠纷1.4房屋权属：甲方是该房屋的合法所有人，具备出售权益第二条交易价格及支付方式2.1交易价格：[交易价格]元整2.2交易方式：双方同意以现金方式进展交易，买方应在本合同签订后[指定时间]内支付给卖方[支付金额]元作为定金，剩余款项在办理过户手续时一次性支付清楚。第三条过户手续3.1过户时间：双方同意在本合同签订之日起[指定时间]内办理过户手续。3.2过户费用：由买方承当过户费用，双方共同承当过户税费。3.3过户地点：[指定过户地点]第四条交房手续4.1乙方应于过户手续办理完成后[指定时间]内，办理交房手续并接收房屋。4.2交房状态：房屋应保持正常使用状态，卖方应保证房屋内部设施、管道、电气设备等正常运行。买方在交房手续时有权对房屋及设施进展检查，如发现问题有权要求卖方进展修缮。第五条违约责任5.1卖方违约责任：假设卖方不按照合同约定的时间办理过户手续，买方有权要求卖方支付违约金，违约金金额为交易价格的[违约金比例]%。5.2买方违约责任：假设买方不按照合同约定的时间支付定金或全款，卖方有权解除本合同并要求支付违约金，违约金金额为交易价格的[违约金比例]%。第六条法律适用和争议解决6.1本合同适用中华人民共和国法律。6.2因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。第七条其他约定事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至交付房屋及支付全部款项之日终止。甲方〔卖方〕：签名：
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