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第页共页厂房租房合同范本版本厂房租赁合同甲方：（出租方）名称：地址：联系人：联系电话：乙方：（承租方）名称：地址：联系人：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方出租、乙方承租甲方位于（地址）的厂房事宜，达成如下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息甲方同意将位于（地址）的厂房出租给乙方使用，厂房面积为（具体面积），具体位置及图纸见附件。第二条租赁期限本次租赁合同的租期为起始日期至终止日期，共计（租赁期限）个月。租赁期限内不得擅自解除合同，如需提前解除合同，需提前（约定提前解除期限）书面通知对方。第三条租金标准及支付方式1.租金标准为每月人民币（具体金额），即日起乙方需按照每月支付人民币（具体金额）作为租金。2.租金支付方式以现金或银行转账的形式支付，乙方需于每月（约定日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户或直接交与甲方。第四条保证金1.乙方需在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（具体金额）作为对未来租金支付的担保，保证金不计利息。2.乙方在本合同期满并且无欠款的情况下，保证金将在（约定天数）个工作日内退还给乙方。第五条使用权及管理1.乙方在租赁期限内享有甲方出租的厂房使用权，但不得擅自将租赁权转让、转租给其他单位或个人。2.乙方对租赁的厂房应当进行合理的管理，保持良好的环境卫生，并承担相应的维护责任。3.甲方有权定期或不定期检查租赁的厂房情况，如发现乙方违反合同约定或对厂房进行未经甲方同意的改动，甲方有权要求乙方恢复原状或承担相应的修复费用。第六条厂房维修及设备责任1.在租赁期限内，如厂房出现非人为损坏的需要维修的情况，甲方负责维修或委托专业机构进行维修，但乙方应提前通知甲方并配合维修工作的进行。2.乙方在使用厂房期间对厂房内设备发生故障的责任负全责，如需要进行维修或更换设备，由乙方承担维修或更换费用。3.乙方使用厂房期间应当加强安全管理，确保生产过程中无安全事故，并承担由此造成的责任和损失。第七条合同解除1.乙方在租赁期限内违反合同约定且经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除合同，乙方需于接到解除通知后（约定天数）内搬离并返还原有状态。2.甲方在租赁期限内毁约的，乙方有权要求甲方按照合同约定承担违约责任，并返还双倍保证金。第八条争议解决本合同履行过程中，如双方发生争议，应协商解决，协商不成的，乙方可向当地人民法院提起诉讼解决。第九条其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份有效，并具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商确定。3.本合同自双方签字盖章后生效，有效期限至租赁期满并完成结算。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字

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