商铺经营权转让合同范本

第页共页商铺经营权转让合同范本合同编号：【合同编号】签约日期：【签约日期】甲方（转让方）：法定代表人/个人姓名：【甲方法定代表人/个人姓名】合同注册地址/住所：【甲方合同注册地址/住所】联系电话：【甲方联系电话】乙方（受让方）：法定代表人/个人姓名：【乙方法定代表人/个人姓名】合同注册地址/住所：【乙方合同注册地址/住所】联系电话：【乙方联系电话】鉴于：1.甲方是一方拥有合法经营权的商铺的所有权人；2.乙方希望通过购买商铺的经营权来经营商业活动；3.双方经友好协商，就商铺的经营权转让达成一致意见。基于上述情况，双方本着平等、自愿和互利的原则，达成如下协议：第一条商铺基本信息1.1商铺名称：【商铺名称】1.2商铺所在地：【商铺所在地】1.3商铺面积：【商铺面积】平方米1.4商铺用途：【商铺用途】1.5商铺所有权证号：【商铺所有权证号】1.6商铺经营权的转让价格：人民币【转让价格】元整（￥【转让价格】）。第二条转让事项2.1甲方将其对商铺的经营权转让给乙方，包括商铺的租赁权、装修和经营权利。2.2乙方对商铺的经营权转让只能在商铺的合法使用范围内开展经营活动。如有超出合法使用范围的行为，乙方自行承担责任。第三条转让的权益3.1甲方自愿将商铺经营权转让给乙方，并确认在转让前商铺没有抵押、查封、限制使用等权利纠纷。3.2甲方保证对商铺的经营权拥有充分的权益，且无任何债权、债务、诉讼、纠纷等问题。3.3乙方确认已经了解商铺的冯氏空调使用法律法规，并愿意承担与商铺经营权转让相关的一切税费和费用。第四条转让条件和方式4.1甲方同意将商铺经营权转让给乙方，并将商铺使用的相关手续和设备交接给乙方。4.2乙方接受商铺经营权转让，愿意遵守商铺使用条例，租赁约定和相关规定。4.3双方同意在签署合同后【x】个工作日内完成商铺权益的转移。第五条付款方式5.1乙方应当支付人民币【转让价格】元整（￥【转让价格】）的商铺经营权转让款项。5.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付商铺经营权转让款项的【比例】%作为订金。5.3乙方应在【x】工作日内向甲方支付剩余的【金额】元整（￥【金额】）。第六条风险责任6.1乙方在使用商铺期间，应妥善保管商铺及相关设备，对商铺的安全负有直接责任。6.2商铺发生自然灾害或案件等不可抗力导致损毁，乙方应自行承担修复和赔偿责任。第七条违约责任7.1若乙方未按照约定支付商铺经营权转让款项或违反本合同其他条款约定，甲方有权解除本合同，收回商铺经营权，并要求乙方承担违约责任。7.2若甲方未按照约定完成商铺转让手续，乙方有权要求退还已支付的商铺经营权转让款项，并要求甲方承担违约责任。第八条协议解除和终止8.1本合同任何一方可以书面通知对方解除合同，解除合同时应支付违约金。8.2本合同履行完毕后，双方不再负有相互义务，除非另行签订协议。第九条争议的解决9.1本合同如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的仲裁机构提起仲裁。第十条附则10.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并自商铺的转让手续完成之日起终止。10.3本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（转让方）：乙方（受让方）：签字