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文档简介

第页共页二手小洋楼买卖合同范本买卖合同甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着平等、自愿、公平的原则，经协商一致，为买卖以下二手小洋楼，就相关事宜达成如下合同：一、物业描述1.二手小洋楼的名称：____________________2.地址：____________________3.面积：____________________4.结构：_____________5.房屋类型：_____________二、房屋状况1.该二手小洋楼处于良好的建筑状况，并无任何结构性缺陷。2.该二手小洋楼的使用年限为______年。3.该二手小洋楼的产权情况：_____________。4.该二手小洋楼的装修情况：_____________。5.该二手小洋楼的设施配套情况：_____________。三、价格及支付方式1.乙方应向甲方支付总价款为人民币__________________元。2.乙方应在签订本合同时支付定金为人民币__________________元。3.甲方应在乙方支付完总价款后交付该二手小洋楼的产权证书及相关房产证明。4.乙方应在签订本合同时向甲方提供付款凭证。5.若乙方未按期付款，乙方应向甲方支付每天总价款金额1%的违约金。四、过户及税费1.买卖双方均同意按照国家相关税费政策，自行承担过户及税费。2.过户费用及税费应由买卖双方按照相关比例共同承担。3.买卖双方应在签订本合同后15日内前往房产交易中心办理过户手续。五、违约责任1.若何方违约，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的10%。2.若乙方违约，甲方有权解除本合同并收回已支付的款项。六、风险责任1.自本合同生效之日起，二手小洋楼的所有风险及损耗由乙方承担。2.若合同生效前，该二手小洋楼因不可抗力等原因发生重大损坏，双方均有权解除该合同。七、其他约定1.买卖双方同意在合同履行过程中保持良好的沟通与合作关系，并及时解决可能出现的问题。2.除非另有书面协议，本合同不得转让。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。八、争议解决方式本合同的履行、解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼解决。甲方（卖方）：____________________签字：____________________乙方（买方）：___________

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