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第页共页北京房地产租赁合同甲方（房东）：身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________乙方（租户）：身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话号码：_______________________根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲方作为房屋的所有权人，与乙方就房屋租赁事宜达成如下合同：第一条租赁物及租赁期限甲方同意将其拥有并合法拥有出租权的房屋出租给乙方使用，位于北京市_________________（以下简称“房屋”）。租赁期限为_______年/月/日起至_______年/月/日。第二条租金和付款方式租金：每月租金为人民币__________元。押金：乙方应在签订本合同后______日内，向甲方支付相应的押金，金额为人民币__________元。付款方式：乙方应在租赁期的前______日将每月租金支付给甲方。付款方式为_____________。第三条房屋用途乙方承诺将房屋用于居住，不得用于违反法律法规或社会道德的活动。第四条房屋维护和修缮甲方应保证房屋在出租前处于良好状态，并保证乙方在租赁期内正常使用房屋。如房屋出现质量问题，甲方应及时进行维修和修缮。第五条房屋保险甲方应按照相关规定购买房屋保险，保障房屋在租赁期内的安全。第六条房屋退还和返还押金1.在租赁期满后，乙方应按照规定退还房屋给甲方，并应保证房屋处于原有的良好状态（正常磨损除外）。2.如因乙方原因导致房屋损坏或违反物业管理规定，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或违约金。3.在租赁期满后，甲方应按照乙方退还房屋的原状及时返还押金。第七条合同终止和解除1.在租赁期满后，若甲方和乙方双方均不提出续租或解除合同的意向，本合同自动终止。2.其他导致违约的情况下，可解除本合同，并追究相应的法律责任。第八条争议解决本合同履行过程中若发生争议，应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他事项1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除合同为止。3.合同中未尽事宜按照双方的具体协商和约定执行。甲方（签名/盖章）：

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