2022联发和園定位及故事线传播方案

联发·和園项目故事线定位与产建议核心命题核心命题核心命题如何构建闽南文化差异下的世界东方豪宅解决路径：4C分析工具包城市——漳州财富阶层成形的城市动因本体——物理底盘研判与重塑豪宅产品打造的底层逻辑Consumer客户——漳州财富阶层的消费心理动因Competition竞争——市场竞争环境研判及项目独特性发力点红鹤观点滨水场景游憩式生活方式人文再生滨水场景游憩式生活方式底盘价值：人文游憩滨水场景土地之上赋予项目为漳州带来一种更高形态的生活方式南湖项目打动人的点在于获得成功漳州人的身份特别打动我的，我需要跟古时候或者近现代的那些成功的漳州人一样，能有骑楼可以住的。我需要有这种东西来体现我们的身份。——媒体人欧阳老师这边可以讲故事，它有很多故事。如果你不讲，脱离这些，要把它说讲多高端，我觉得可能是有难度。——媒体张会从地块到心智，还需要一种身份连接底盘之上还需建立一种“豪宅心智”的身份连接红鹤观点常规赛道已形成量价天花板，产品功能升级收益有限项目需要建立一个新的评价标准下的竞争新赛道不同豪宅项目有着不同的评价标准绝版地段环境占有文脉资源极致产品顶级服务海德公园一号地段型豪宅德国巴登温泉区资源型豪宅近北京颐和原著文脉型豪宅成都麓湖生态城产品型豪宅香港贝沙湾服务型豪宅位于清朝三大皇家园林(畅春园、圆明园、清漪园，清漪园即颐和园)的颠自然史博物馆和泰晤士河的植被资源闻名PUD(计划单元综合开发)模式开发红鹤观点应对地狭人多，让闽南人并编的精神更具生存策略层面的内涵边缘向心又拼将桌读POPU△LIONMOTIVAT/QAN人台历史动因人口动因人口动因闽南历史，是一部移民的历史分离三次迁台移民迁入漳州的盘瓠三次迁台移民流入大量海外流入大量海外商贾、官绅平蛮开漳闽越融合形成福佬民系战乱纷繁中原板荡、五胡乱华战乱纷繁衣冠南渡、八姓入闽宋元明清人地矛盾隋唐五代宋元明清人地矛盾隋唐五代三国六朝躲避战祸不满现状/躲避灾祸拓荒式的垦殖性移民拓荒式的垦殖性移民举族迁移的家族式移民超1300000份资料总计13530GB8大星主加盟倾力打造，中国领先的地产知识库!一个"地产智库"=1个营销方案库+1个策划人方案库+1个文案库+1个设计库+1个视频库+N个其他平台网站关注公众号领取4000+资料包，心动不如行动哦!公众号：地产智库精选365天全程陪跑，不间断分享：营销、活动、设计、广告、文案、美陈、物料等各类最新资料地产智库知识矩阵扫码加入地产智库地产智库视频号地产智库抖音号营销|策划|培训|产品|设计|报建前策|开发|广告|研判|成本|推广物业|运营|工程|人力|研报|美陈在防御姿态和保持荣光的心态之下，顺应了封闭的地貌，塑造出强大的保守惯性，往往退而隐藏但强竞争和垦殖特征之上，又以进取和包容不断加强进步性，往往能掀起激流两种性格的平衡与转换之中，始终寻找文化认同的自新自强之路PICAD地理历史动因精巧善作入中国样悦地质历史动因急流勇退×文化自新社会历史动因通时合变×刚劲慎微精巧善作又中国样板拼搏的、远见的、创造急流的=澎湃(儒家中国)向心的、隐退的、自新自洽的=和融(道释中刚劲的、应时的、中国世界的=纵横(世界中个精妙纵横并非闽南之中国，而是中国之闽南世界里的典型中国闰南痘达厦门是母体中生长出来的盆景，漳州却是本玉出仙野保密我们可以向往盆景，但永远不能脱离泥土成为盆景。公众号：地产智库精选营销类营销类策划类工程类成本类策划培训规划设计各类合同TOD创意主题商业广场价值梳理计划运营组织施工产品手册装修标准成本优化产品推广知识星球：地产智库加入会员即送加入会员即送常用资料+工具包合集【1】房地产工具大全6大类320份【2】房地产求职面试攻略+简历+准备工作大礼包722份【3】短视频27大类模板资料工具箱116份【4】地产直播脚本文案精选合集110份【5】投资测算表25套【7】10大类别学习宝典【9】房地产合同系列专题60份【10】成本核算+管控19份【11】2022房地产前期策划培训方案30份【14】房地产全线条学习资料22份【15】房地产行业各部门常用表格汇总894份【20】地产案场流程制度资料170份【21】主持稿+领导发扬303份费用限制在5-10份内容各种水印加密，生怕你能用买前《你是大爷)买后(他是你大爷)地产智库为什么坚持所有资料不做任何修改?把好PPT转成JPG再转成PDF的那种无法编辑格式每页布满水印!下载后影响阅读且无法编辑，最后只恶心吗?是真的恶心!!!知识星球：地产智库方案做不好?求人找资料?策划没思路?群里没人回?活动没创再中国案名内涵和圆和合圜融的高阶精神，达观天下、师法山海，融达内心丰盈園——随圜就势，园纳万境的人文精神属地和的生机：万物因和而生，《淮南子》:“天地合气，万物自生”和的贵重：处世贵和持中，《旧唐书·列传·卷五十》“理有违而合道，物贵和而不同”和的自然：讲求天人和一，《庄子·山木》“天与人一也”价值主张分析礼制市下落载体物理锚定瓦当基因传承瓦当是中国各个时代丰富的文化内涵的符号基因传承、一圆融通达瓦当内涵礼制“秩序”的理念基因传承方寸间的传世藏品基因传承《易经》提侣：“形而上者谓之道形而下者谓之器”形而下者谓之器”的内涵基因传承内在圆融外在精适的价值取向——》天人合一圆融通达内在圆融外在精适的精神传承——》方寸间的传世藏品这正是驭物圜心即对外在的改造建立在内心和融的 纹饰核心精神属性之工艺核心精神属性之一结构核心精神属性之和谐交感，圜润无漏在互映互为的物我关系里和融贯通在生生不息的圜形思维中创进修心简而精奢的立面彰显身份与品味简而精奢的装饰构件强化身份与品味感知结合项目“简而精奢”的气质品味的作用1:在整体造型及线条的运用上，将传统中式轻盈化，并融入瓦当意象；标识应用第一重第一重如新近情象