2023启用维修资金电梯维修工程现场勘查及审核程序

启用维修资金电梯维修工程现场勘查及审核程序11/目 次前言 2范围 3规范性引用文件 3术语和定义 3流程内容和方法 5风险防控 7报告和记录 8附录A(规范性)工作流程图 9附录B(规范性)电梯维修工程工时定额确定办法 10附录C(规范性)电梯维修工程零部件价格确定办法 15附录D(规范性)电梯维修工程启用维修资金勘查及审核费用确定办法 17附录E(规范性)电梯维修工程申请表 19附录F(规范性)电梯基本情况信息表 20附录G(规范性)电梯维修工程预算书 21附录H(规范性)电梯维修工程预算现场勘查表 25附录I(规范性)电梯维修工程预算审核书 26附录J(规范性)电梯维修工程预算审定表 30附录K(规范性)电梯维修工程现场完工复核表 31附录L(规范性)电梯维修工程结算审核书 32附录M(规范性)电梯维修工程结算审定表 36PAGEPAGE10启用维修资金电梯维修工程现场勘查及审核程序范围本文件适用于辽宁省区域内电梯维修工程中启用维修资金的现场勘查及审核过程。规范性引用文件本文件没有规范性引用文件。术语和定义下列术语和定义适用于本文件。3.1电梯维修工程3.2维修资金指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。[来源：《住宅专项维修资金管理办法》第二条，有修改]3.3业主委员会指由物业管理区域内业主代表组成，代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督物业管理公司管理运作的一个民间组织。3.4社区指电梯所在区域的社区居民委员会。没有业主委员会的，由所在地的社区代行业主委员会职责。[来源：《业主大会和业主委员会指导规则》第五十八条，有修改]3.5物业服务企业3.6电梯使用单位指由电梯所在区域的业主委员会(或社区)或经业主委员会(或社区)授权，负责对电梯日常使用实施管理的单位。电梯使用单位按照下列规定确定：(一)新安装的电梯尚未移交的，项目建设单位为电梯使用单位；(二)电梯所有权人委托物业服务企业或者其他单位管理的，其受委托管理的单位为电梯使用单位；(三)电梯为单一所有权人的，所有权人为电梯使用单位；(四)电梯属于多个所有权人共有的，应当协商确定电梯使用单位；属于多个所有权人，且所有权；电梯使。[来源：《辽宁省电梯安全管理条例》第十五条，有修改]3.7电梯维保单位指由电梯使用单位委托的电梯制造单位或者依法取得相应许可的电梯安装、改造、修理单位对电梯进行日常维护保养并签订维护保养合同的企业。[来源：《中华人民共和国特种设备安全法》第四十五条，有修改]3.8现场勘查与审核单位指地方人民政府建设(房地产)主管部门和电梯监管部门授权、或电梯所在区域业主委员会（或社区）或电梯使用单位通过委托、合同约定、购买服务等方式确定的具有对电梯维修工程项目内容(含部件)进行现场勘查、鉴定，对工程造价具有预算审核能力的社会广泛认可的单位。该单位应具备独立法人资格，能出具启用维修资金的鉴定、审核报告，能对鉴定及审核结果承担法律责任。3.9电梯维修工程施工单位指依法取得相应许可，具备与电梯维修工程内容相应的资质和能力，且与业主委员会(或社区)、或经业主委员会(或社区)授权的电梯使用单位签订施工合同，负责电梯维修工程施工的企业。3.10维修资金主管部门指负责住宅专项维修资金的指导和监督工作的地方人民政府建设(房地产)主管部门。3.11电梯维修工程管理系统指专门用于电梯维修工程管理的信息系统，由web端系统平台和手机端app软件组成，可实现将电梯维修工程的主要工作内容和信息网上操作和传递。流程内容和方法启用维修资金电梯维修工程现场勘查及审核工作流程、内容和方法按照《工作流程图》(见附录A)。鼓励采用网络技术和专用软件(如:电梯维修工程管理系统、广联达系统)等现代化信息化的工具和手段完成流程中的相关工作。流程中涉及到的相关步骤按照《电梯维修工程工时定额确定办法》(见附录B)、《电梯维修工程零部件价格确定办法》(见附录C)、《电梯维修工程启用维修资金勘查及审核费用确定办法》(见附录D申请当电梯维修工程需要启用维修资金时，首先由业主委员会(或社区)，或业主委员会(或社区)会同电梯使用单位，根据电梯维修工程的内容提出维修资金使用方案。使用方案可聘请电梯维修工程施工单位提出。使用方案要经维修资金列支范围内的专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。G)等申请资料，提交现场勘查与审核单位。申请资料可由聘请的电梯维修工程施工单位填报和提交。申请资料的填写要符合本标准附录B、附录C和附录D的要求。符合《辽宁省物业管理条例》第七十九条规定申请应急办理的，按照相关要求进行不少于7日的公示后，由业主委员会(社区)出具应急情况说明，与申请资料同时提交。受理现场勘查与审核单位对收到的申请资料要认真核对，发现存在不符合要求的情况，应要求其补正后再提交。现场勘查与审核单位对收到的申请资料要建账登记，妥善保管，各交接环节要有手续，便于追溯。受理后，现场勘查与审核单位按照附录D收取相关勘查与审核费用，按照申请资料中列出的需要更换的零部件的数量发放专用标识。电梯维修工程施工单位对需要更换的零部件粘贴专用标识。现场勘查现场勘查与审核单位在确认所收到的申请资料完整无误后，指派2名或2名以上勘查人员对电梯进行现场勘查。现场勘查时，业主委员会(社区)、电梯使用单位、电梯维保单位、电梯维修工程施工单位等相关方要派代表参加，对粘贴专用标识的零部件鉴定确认，需要修理或者更换的部分拍照并上传给现场勘查与审核单位。勘查完成后，填写《电梯维修工程预算现场勘查表》(见附录H预算审核现场勘查与审核单位的审核人员依据相关标准、附录E、附录F、附录G、附录H和收到的上传照片，对申请资料进行认真的审核，对附录G中存在的问题做出更正，填写《电梯维修工程预算审核书》(见附录I)和《电梯维修工程预算审定表》(见附录J)，报单位领导审批、盖章。对于存在《电梯施工类别划分表》中确定的改造或重大修理内容的，可提示电梯维修工程施工单位按照相关规定办理开工告知手续。符合应急办理的，应注明。提交申请的单位取走(或网上下载)附录F、附录I和附录J等相关备案所需资料。公示现场勘查与审核单位网上公示现场勘查和预算审定相关信息。备案公示后，业主委员会(或社区)或电梯使用单位按照相关要求持附录F、附录I、附录J和业主表决情况(公示结果)等有关资料到当地维修资金主管部门备案。工程实施备案后，业主委员会(或社区)或授权电梯使用单位与电梯维修工程施工单位签订施工合同，并按照合同要求组织施工。工程复核完成合同约定的施工内容后，业主委员会(社区)或授权电梯使用单位会同电梯维修工程施工单位向现场勘查与审核单位提出现场完工复核申请。现场完工复核时，现场勘查与审核单位应指派2名及2名以上复核人员到场，业主委员会(或社区)、电梯使用单位、电梯维保单位及电梯维修工程施工单位等相关方派代表参加。复核应按附录I的内容逐项核对(必要时可现场拍照上传现场勘查与审核单位)，如实填写《电梯维修工程现场完工复核表》(见附录K),标明未实施项目等情况，由各方代表签字确认。结算审核现场勘查与审核单位审核人员将附录K与附录I的内容进行核对，核减未实施项目的预算费用，填写《电梯维修工程结算审核书》(见附录LM)，报领导审批、盖章。L、附录M及其它相关结算资料提交到维修资金主管部门办理结算手续。风险防控工作流程所涉及到的相关单位应认真负责，保证电梯维修工程的项目内容符合《住宅专项维修资金管理办法》规定的维修资金列支范围。电梯维修工程施工单位必须具备相同或高于施工项目等级的许可等级资质，并在上一年度电梯监管部门组织的质量安全诚信体系评价中被评为三星级(C级)及以上。施工人员必须具有不低于维修项目内容所需的职业技能等级资格。电梯维修工程施工单位应在维修资金主管部门和市场监管部门及电梯所有权人普遍认可的网站(以下简称网站)上公开企业的相关信息，包括单位名称、业务范围、资质等级、人员及设施能力、单位地址、联系方式、资信情况、诚信承诺等，自觉接受电梯所有权人选聘、评价和各相关方的监督。预算书的填报应符合附录B、附录C的要求。预算采用的零部件价格均需制造企业在网站上公示不少于7天后，报现场勘查与审核单位确认备案。如价格进行调整，应重新公示满7天并经确认备案后视为有效。预算采用未经公示和确认备案的零部件价格时，申请单位应作出重点标识并公示7天无异议后，经现场勘查与审核单位依据附录C审定确认，方视为有效。现场勘查与审核单位每年对申报材料的质量进行统计、考核，对经常出现有意虚列维修项目或超出维修资金使用范围的内容、虚报零部件价格和维修工时等情况的申报单位，有权进行提醒、责令改正，直至拒绝受理，并如实向维修资金主管部门和电梯监管部门反映，在相关网站上予以曝光。报告和记录工作流程中生成的相关表格(附录E到附录M)及影像资料等文件资料,各相关单位均应归档保存，保存期限为3至15年，具体根据需要确定。附录A(规范性)工作流程图启用维修资金电梯维修工程现场勘查与审核工作流程见图A.1。附录(规范性)电梯维修工程工时定额确定办法范围本办法明确了电梯维修工程工时定额的确定依据、原则及方法、步骤。本办法适用于启用维修资金电梯维修工程工时费的预算、审核、复核及结算。确定依据本工时定额以辽宁省建设厅与财政厅2010年发布的《辽宁省房屋修缮定额》第3册《电气与电梯维修工程》第十九章电梯维修工程说明相关定额为依据(以下简称标准定额)。如果标准定额升级或调整，采用升级或调整后的版本。对于标准定额中没有的电梯维修工程项目的工时定额，以国家规范、消耗量定额为基础，结合我省实际，参考收集到的国内电梯制造、安装、修理、维保等相关企业电梯维修工程的工时定额，按正常施工条件、合理的施工机械配备、施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动力组织以及合理的施工工期测算确定，做为补充工时定额(以下简称补充定额)。确定原则公开、公平、公正和第三方参与。符合国家、地方的相关法律法规。适应市场变化、设计和工艺改进、人员能力和素质的改变，纳入辽宁建设工程人工费动态指数(辽宁省住房和城乡建设厅官网定期发布)。统筹兼顾各方权益。专家审定。确定方法和步骤当国家发布相关工时定额标准时，或地方标准定额升级或调整后，由现场勘查与审核单位及时建议相关方共同采用新的标准定额。如果新的标准定额中增加了原补充定额中的内容，则建议这部分的内容采用新的标准定额。当由于国内外市场发生重大变化、产品设计和制造工艺发生重大改进、人员能力和素质发生明显提升而影响到国内相关企业的工时定额做出较大变动时，现场勘查与审核单位应及时收集相关信息，对补充定额重新确定。补充定额的确定和历次调整(不包括本标准B.4.2的情况)，均需经专家会议审议通过后公示。参加专家会议的人员包括当地政府维修资金主管部门和市场监管部门、业主委员会(或社区)、电梯使用单位、电梯生产及维保等相关企业、现场勘查与审核单位等方面的代表或专家。标准定额是2010年的版本，部分定额偏高、部分定额偏低，对业主和施工企业都不公平，做如下调整。调整定额见表B.1。PAGEPAGE12表B.1电梯维修工程部分标准定额调整表位置序号编码修理项目工程量其中单位人工费(元)标准工时(小时)材料费曳引机119-126-B1异步曳引机更换台4720314.67219-126-B2内转子系列永磁同步曳引机更换台5520368319-126-B3外转子系列永磁同步曳引机更换(有机房)台5840389.33419-126-B4外转子系列永磁同步曳引机更换(无机房)台8560570.67519-114-B1异步曳引机更换蜗轮蜗杆台4320288619-114-B2异步曳引机密封圈[头部]个2160144719-114-B3异步曳引机密封圈[电机端]个2800186.67819-114-B4异步曳引机更换蜗杆轴承(二个)套3760250.67919-114-B5异步曳引机更换曳引机蜗轮轴承(二个)套2480165.331019-114-B6内转子系列永磁同步曳引机轴承更换台5360357.331119-114-B7外转子系列永磁同步曳引机轴承更换(有机房)台57603841219-114-B8外转子系列永磁同步曳引机轴承更换(无机房)台7280485.331319-114-B9更换永磁同步曳引机转子或磁钢(有机房)台57603841419-114-B10更换永磁同步曳引机转子或磁钢(无机房)台7280485.331519-114-B11更换永磁同步曳引机定子线圈(有机房)台57603841619-114-B12更换永磁同步曳引机定子线圈(无机房)台7280485.331719-138-B1异步主机电动机更换台2720181.331819-116-B1异步主机电动机轴承更换台2480165.331919-116-B2异步主机电动机线圈重绕台57603842019-152-B1异步曳引机更换导向轮轴个26401762119-155-B1异步曳引机更换导向轮轴承(二个)套26401762219-155-B2永磁同步曳引机更换导向轮轴承(二个)套3760250.672319-156-B1异步曳引机更换导向轮个26401762419-156-B2永磁同步曳引机更换导向轮个3760250.672519-146-B1异步曳引机更换曳引轮套3440229.332619-146-B2内转子系列永磁同步曳引机更换曳引轮个5120341.332719-146-B3外转子系列永磁同步曳引机更换曳引轮(有机房)个4360290.672819-146-B4外转子系列永磁同步曳引机更换曳引轮(无机房)台5840389.332919-117-B1D[E]型制动器闸瓦更换套124883.23019-118-B1D[E]型制动器整套更换套128085.33控制柜3119-253-B1更换控制柜(不含调试)台2560170.673219-253-B2更换控制柜主板(不含调试)块80053.333319-253-B3更换变频器(不含调试)台104069.333419-253-B4更换IGBT模块、IPM模块个76050.673519-253-B5更换接触器只16010.673619-253-B6更换继电器只805.333719-253-B7更换电气部件只16010.67位置序号编码修理项目工程量其中单位人工费(元)标准工时(小时)材料费控制柜3819-253-B8更换控制柜电路板块16010.673919-199-B1更换轿顶接线箱只120080轿顶404119-199-B2轿顶更换[超载装置]套240016019-199-B3轿顶加装[超载装置]套24001604219-199-B4门加装变频门机系统(机械)台1440964319-199-B5门机加装变频控制箱(电器)台112074.674419-199-B6更换靴衬(滑动式)4件/套64042.674519-199-B7更换靴衬(滚动式)4件/套64042.674619-199-B8更换轿顶轮只21601444719-199-B9更换(轿顶轮)轴、轴承(二个)套2000133.334819-199-B10更换轿厢风扇台28018.674919-199-B11更换轿顶光电开关支架套16010.675019-199-B12更换轿顶电气装置(含终端装置)套56037.335119-199-B13更换轿顶电路版块32021.335219-199-B14加装轿顶防护栏套88058.67轿厢5319-199-B15加装轿内应急照明只805.335419-199-B16更换轿厢地坎套128085.335519-199-B17更换安全钳(含调整)2件/套3040202.675619-199-B18轿底超载装置调整[超载调整]台1760117.335719-199-B19平衡系数调整[超载调整]台2240149.335819-199-B20更换轿壁套43202885919-199-B21更换轿顶(装饰)套28801926019-199-B22更换轿厢底板块4000266.676119-199-B23更换轿底反绳轮个26401766219-199-B24更换轿底反绳轮轴承个2640176轿门6319-200-B1更换轿门门头套136090.676419-200-B2更换轿门吊板个480326519-200-B3更换轿门套88058.676619-200-B4更换门刀个240166719-200-B5更换轿门门锁开关套240166819-200-B6开门机机械部件更换套480326919-200-B7开门机电器部件更换套40026.677019-200-B8开门机变频器更换套40026.677119-200-B9更换光幕套64042.67厅门7219-201-B1更换厅门门头套1520101.33位置序号编码修理项目工程量其中单位人工费(元)标准工时(小时)材料费厅门7319-201-B2更换厅门吊板个40026.677419-201-B3更换厅门套720487519-201-B4厅门套更换套960647619-201-B5厅门强迫装置更换套16010.677719-201-B6更换厅门门锁套240167819-201-B7更换厅门、轿门滑轮2件/套240167919-201-B8更换厅门、轿门滑块2件/套240168019-201-B9更换门绳组16010.678119-201-B10更换厅门踏板块128085.33厅外8219-280-B1更换层楼显示只12088319-280-B2更换呼梯面板[按钮]个805.338419-280-B3更换呼梯按钮只805.338519-280-B4更换整套呼梯按钮盒套16010.678619-280-B5更换消防盒套1208井道8719-240-B1更换补偿钢丝绳根1440968819-243-B1更换补偿链根128085.338919-227-B1钢带更换米12.60.84底坑9019-219-B1更换弹簧缓冲器只64042.679119-220-B1更换液压缓冲器只64042.67本版本的补充定额见表B.2。表B.2电梯维修工程工时补充定额表位置序号编码修理项目工程量其中单位人工费(元)标准工时(小时)材料费机房119-B-1更换主机承重梁台3760250.67219-B-2更换上主机机座台3200213.33319-B-3更换下主机机座台3200213.33419-B-4更换或加装夹绳器台128085.33519-B-5机房电梯电源配电箱个60040619-B-6机房加装超载装置(调试)套3200213.33719-B-7机房更换超载装置(调试)套3200213.33819-B-8更换编码器(测速器)只40026.67919-B-9更换对讲机(五方通话)套80053.331019-B-10无线对讲加装套1760117.33轿厢1119-B-11更换操纵盘电路板块28018.67井道1219-B-12更换对重轮个2800186.671319-B-13更换对重轮轴承套31202081419-B-14更换井道线束台33602241519-B-15井道照明安装台96064底坑1619-B-16更换对重防护栏台112074.671719-B-17更换底坑检修盒套960641819-B-18更换底坑安全开关(急停、限速器、断绳)个16010.671919-B-19更换补偿链导向装置套20013.332019-B-20更换补偿绳导向轮台3920261.33附录(规范性)电梯维修工程零部件价格确定办法范围本办法明确了启用维修资金电梯维修工程中零部件价格的确定及调整的依据、原则及方法步骤。本办法适用于启用维修资金电梯维修工程材料费的预算、审核、复核及结算。依据具有独立知识产权的电梯零部件价格以经拥有该知识产权的企业盖章确认且在现场勘查与审核单位备案的零部件价格公示表为依据。非具有独立知识产权的电梯零部件生产企业提供的经本企业盖章确认的零部件价格公示表。原则公开、公平、公正和第三方参与。符合国家、地方的相关法律法规。适应市场变化，优质优价。统筹兼顾各方权益。专家审定。方法步骤非具有独立知识产权的电梯企业对具有独立知识产权的企业制造的电梯实施维修工程时，其中更换的零部件如选用原企业具有独立知识产权的，以经原企业公示并在现场勘查与审核单位确认备案的零部件价格公示表为准。公示表以外的，以原企业盖章确认的这部分零部件的报价单为预算依据，申请时随其它申请资料一并提交到现场勘查与审核单位。电梯维修工程选用非具有独立知识产权的零部件时，其价格以经现场勘查与审核单位确认备案并公示的价格为预算依据。选用具有独立知识产权的零部件时，如不能提供经原企业盖章确认的报价现场勘查与审核单位确认备案并公示的零部件价格，以国内各品牌企业提供的经本企业盖章确认的零部件(具有独立知识产权的部分除外)价格公示表为基础，兼顾各方利益，综合考虑市场各方面因素影响确定。价格的确定和调整均需公示，供监督查询。公示前，要经过专家会议审议通过。参加专家会议的人员包括当地政府维修资金主管部门和市场监管部门、业主委员会(社区)、电梯使用单位、电梯生产及维保等相关企业、现场勘查与审核单位等方面的代表或专家。现场勘查与审核单位确认备案并公示的零部件价格随市场价格波动而适时调整。如果企业零部件价格有变动，应提前将公示7天以上的变更后的企业零部件价格信息原件提供给现场勘查与审核单位确认备案并公示，以便及时更新。如果现场勘查与审核单位确认备案并公示的零部件价格表不能满足采购需要，电梯维修工程施工单位在提交申请资料时，应同时提供采购说明、供货渠道资料及零部件制造企业原厂报价单，经现场勘查与审核单位调研、审定并公示7天后确定。附录(规范性)电梯维修工程启用维修资金勘查及审核费用确定办法范围本办法明确了启用维修资金电梯维修工程现场勘查及审核费用(以下简称审核费用)的测算依据、影响因素及确定方法。本办法适用于启用维修资金电梯维修工程对预算和完工结算进行的审核、复核、现场勘查等费用的确定。单台电梯测算人工费用测算依据启用维修资金电梯维修工程现场勘查及审核流程和要求，确定单台电梯现场勘查与审核工作人工工时(合计22小时)如下：受理预算申请，核对申请资料，收取审核费用，发放专用标识：1.0小时；调度、抽取勘查人员，安排现场勘查：0.5小时；现场勘查：8.0小时(4小时×2审核预算书，出具预算审核书、审定表：1.5小时；领导审核：0.25小时；发放预算审核书、审定表：0.25小时；0.5小时；完工现场复核：8.0小时(4小时×2完工结算审核，出具结算审核书、审定表，领导审核：1.5小时；发放结算审核书、审定表，资料归档：0.5小时。单台电梯现场勘查与审核工作人工费用为：22小时×小时费用。注：小时费用以当地政府公布的上一年度社平工资为计算依据，小时费用=社平工资÷(20.83天/月)÷(8小时/天)。其它费用测算其它费用(合计15%~20%)包括：a)企业管理费：9%；b)税金：(3~8)%；c)利润：3%。基本价格测算单台电梯审核费用基本价格为人工费用与其它费用之和，其计算公式为：基本价格=(22小时×小时费用)÷[1－(15~20)%]合计费用测算审核费用应考虑电梯的层数。9层及以下为基本价格；10层及以上，层数每增加一层，费用增加5%。审核费用应考虑办理方式。申请正常办理情况下，按本办法D.2.4.1收取；申请应急办理情况下，按本办法D.2.4.1增加50%收取。其它影响因素审核费用应考虑同时申报审核电梯台数的影响。申报单台电梯，审核费用按本办法D.2.4标准的100%收取；同时申报两台电梯，每台审核费用按本办法D.2.4标准的90%收取；同时申报三台电梯，D.2.4标准的80%收取；同时申报四台及四台以上电梯，每台审核费用按本办法D.2.4标准的70%收取。申报的电梯在外地的，另行加收差旅费。电梯维修工程施工单位因自身工作失误导致重复审核及委派人员到现场勘查或完工复核的，每次按照正常审核费用的50%加收审核费用。加收部分的审核费用不计入维修资金预算。审核费用金额确定基本价格实行动态管理，由现场勘查与审核单位随社平工资(小时费用)及税金的变化适时调整，并网上公示。依据上述测算方法和影响因素，审核费用金额可按表D.1计算确定。表D.1电梯维修工程启用维修资金审核费用计算表同时申报电梯台数T电梯层数N收费金额正常办理应急办理11―9A1.5×A≥10A×[1+0.05×(N-9)]1.5×A×[1+0.05×(N-9)]21―91.8×A2.7×A≥100.9×∑{A×[1+0.05×(N-9)]}1.35×∑{A×[1+0.05×(N-9)]}31―92.4×A3.6×A≥100.8×∑{A×[1+0.05×(N-9)]}1.2×∑{A×[1+0.05×(N-9)]}≥41―90.7×T×A1.05×T×A≥100.7×∑{A×[1+0.05×(N-9)]}1.05×∑{A×[1+0.05×(N-9)]}注：A为按照D.2.3测算出的单台电梯审核费用基本价格，即A=22小时×小时费用÷[1-(15~20)%]附录(规范性)电梯维修工程申请表表E.1电梯维修工程申请表

申请编号：用户信息使用单位(盖章)业主委员会(盖章)(没有业主委员会的社区盖章)代表签字代表签字小区名称使用场所□普通住宅□商住两用□其他电梯蓝牌地址维保施工单位信息维保单位法人代表维修工程施工单位(盖章)单位地址许可级别法人代表小区电梯类型及数量： 台本次申请修理台数： 台： 台： 台： 台： 台本梯申请项目概况出厂编号原制造单位设备注册代码内部使用编号维修预算价格元办理方式□应急办理□正常办理本次申请预算总价元注1：表中“申请项目名称”填写所在城市拼音缩写+区名+小区名称及楼号单元号电梯号+年月，例如2020年6月沈阳市和平区兴隆小区3号楼1单元2#电梯申请启动维修基金，申请项目名称：SY和平区兴隆小区3号楼1单元2#电梯202006。注2：本表有2个附件，分别见本标准附录F和附录G。附录(规范性)电梯基本情况信息表《电梯基本情况信息表》是本标准附录E的附件1，其形式见表F.1。表F.1电梯基本情况信息表申请项目名称：出厂编号内部使用编号数量配置梯 户使用年限年电梯蓝牌地址设备注册代码信息名称信息内容信息名称信息内容1(厂家型号)18有无机房2电梯类型□乘客□客货□病床□住宅□观光□杂物19初次安装验收时间3控制方式□手柄□按钮□信号□集选□并联□群控20电梯提升高度4驱动方式□单速□双速□交调□直流□变频21是否贯通□是□否5额定载重量kg22钢丝绳Φ×根6额定速度m/s23门安全防护方式□光幕□触板7曳引比:24开门方式□手动□自动8层站门层站门25开门方向□左□右□中分9轿厢尺寸d×w×h(mm)× × ×26控制柜厂家10门机驱动方式□直流□交流□变频27控制柜型号11门机厂家28限速器厂家12曳引机厂家29限速器型号13曳引机型号/编号/30安全钳厂家14电动机厂家31安全钳型式□瞬时□渐进15电动机功率KW32缓冲器厂家16额定电压V33缓冲器类型□蓄能□耗能17额定电流A34其他附录(规范性)电梯维修工程预算书《电梯维修工程预算书》是本标准附录E的附件2，分为主材单列表和费用表两部分。主材单列表见表G.1，费用表见表G.2。表G.1电梯维修工程预算书(主材单列)目： 第 页共 页序号定额编号工程项目或项目名称单位数量单价(元)合价(元)人工费材料费机械费金额人工费材料费机械费小计预算员：(盖章) 审核：(签字) ：业主委员会(社区)：(盖章) 维修工程施工单位：(盖章)： ：表G.2电梯维修工程预算书(费用表)目： 第 页共 页序号名称计算基数基数说明费率(%)金额费用类别1A工程定额分部分项工程费、技术措施费合计+SBF+E1+E2人工费+材料费+机械费预算价+机上人工价差+机上其他价差+燃料动力价差+主材费+设备费+其中：企业管理费+其中：利润分部分项工程费1.1A1其中：人工费预算价+机械费预算价RGFYSJ+JXFYSJ人工费预算价+机械费预算价02B一般措施项目费(不含安全施工措施费)B1+B2文明施工和环境保护费+雨季施工费0措施项目费2.1B1文明施工和环境保护费A10.850文明施工和环境保护费2.2B2雨季施工费A10.850雨季施工费3C其他措施项目费C1+C2+C3+C4+C5+C60措施项目费3.1C10夜间施工增加费和白天施工需要照明费3.2C2二次搬运费0二次搬运费3.3C3冬季施工费A14.750冬季施工费3.4C4已完工程及设备保护费0已完工程及设备保护费序号名称计算基数基数说明费率(%)金额费用类别3.5C5市政工程(含园林绿化工程)施工干扰费40市政工程干扰费3.6C6其他04D其他项目费0其他项目费5E工程定额分部分项工程费、措施项目费(不含安全施工措施费)、其他项目费合计A+B+C+D不含安全施工)++其他项目费5.1E1其中：企业管理费A111.050管理费5.2E2其中：利润A19.750利润6F规费F1+F2+F3+F4+F5社会保障费+住房公积金+工程排污费+其他+工伤保险1.80规费6.1F1社会保障费A100社会保障费6.2F2住房公积金A100住房公积金6.3F3工程排污费0工程排污费6.4F4其他06.5F5工伤保险0工伤保险7G安全施工措施费E+F费、措施项目费(不含安全施工措施费)、其他项目费合计+规费2.27安全施工费8H税前工程造价合计E+F+G费、措施项目费(不含安全施工措施费)、其他项+措施费9I税金H税前工程造价合计9税金序号名称计算基数基数说明费率(%)金额费用类别10J勘察费J专家现场勘查费勘察费11K检验费K项目开工费检验费12L工程造价H+I+J+K税前工程造价合计+税金工程造价预算员：(盖章) 审核：(签字) ：业主委员会(社区)：(盖章) 程：(盖)： ：附录(规范性)电梯维修工程预算现场勘查表表H.1电梯维修工程预算现场勘查表申请项目名称：电梯蓝牌地址设备注册代码内部使用编号预算现场勘查情况序号维修项目及内容现场勘查情况备注调校维修更换零部件整体更换1□□□□2□□□□□□□□使用单位意见代表签字：日期：年月日维修工程施工单位意见代表签字：日期：年月日业主委员会意见代表签字：日期：年月日现场勘查人员意见代表签字：日期：年月日现场勘查与审核单位意见(公章)负责人：日期：年月日附录(规范性)电梯维修工程预算审核书《电梯维修工程预算审核书》分为主材单列表和费用表两部分。主材单列表见表I.1，费用表见表I.2。表I.1电梯维修工程预算审核书(主材单列)目： 第 页 共 页序号定额编号工程项目或项目名称单位数量单价(元)合价(元)人工费材料费机械费金额人工费材料费机械费小计) 字) ：表I.2电梯维修工程预算审核书(费用表)目： 第 页 共 页序号名称计算基数基数说明费率(%)金额费用类别1A工程定额分部分项工程费、技术措施费合计SQTJC+RLDLJ1+E2+++++业管理费+其中：利润分部分项工程费1.1A1其中：人工费预算价+机械费预算价RGFYSJ+JXFYSJ人工费预算价+机械费预算价02B)B1+B2文明施工和环境保护费+雨季施工费0措施项目费2.1B1文明施工和环境保护费A10.850文明施工和环境保护费2.2B2雨季施工费A10.850雨季施工费3C其他措施项目费C1+C2+C3+C4+C5+C6+++市政工程(含园林绿化工程)施工干扰费+其他0措施项目费3.1C10夜间施工增加费和白天施工需要照明费3.2C2二次搬运费0二次搬运费3.3C3冬季施工费A14.750冬季施工费3.4C4已完工程及设备保护费0护费序号名称计算基数基数说明费率(%)金额费用类别3.5C5市政工程(含园林绿化工程)施工干扰费40市政工程干扰费3.6C6其他04D其他项目费0其他项目费5E工程定额分部分项工程费、措施项目费(不含安全施工措施费)、其他项目费合计A+B+C+D不含安全施工)++其他项目费5.1E1其中：企业管理费A111.050管理费5.2E2其中：利润A19.750利润6F规费F1+F2+F3+F4+F5社会保障费+住房公积金+工程排污费+其他+工伤保险1.80规费6.1F1社会保障费A100社会保障费6.2F2住房公积金A100住房公积金6.3F3工程排污费0工程排污费6.4F4其他06.5F5工伤保险0工伤保险7G安全施工措施费E+F费、措施项目费(不含安全施工措施费)、其他项目费合计+规费2.27安全施工费8H税前工程造价合计E+F+G费、措施项目费(不含安全施工措施费)、其他项措施费序号名称计算基数基数说明费率(%)金额费用类别9I税金H税前工程造价合计9税金10J勘察费J专家现场勘查费勘察费11K检验费K项目开工费检验费12L工程造价H+I+J+K