城市土地开发和商品房借款合同模板

第页共页城市土地开发和商品房借款合同模板合同编号：【合同编号】本合同由以下各方于【合同签订日期】签署。甲方（出让方）：单位名称/个人姓名：【甲方名称】统一社会信用代码/身份证号码：【统一社会信用代码/身份证号码】地址：【甲方地址】联系电话：【甲方联系电话】法定代表人/委托代理人：【甲方法定代表人/委托代理人】代理人身份证号码：【甲方代理人身份证号码】乙方（借款方）：单位名称/个人姓名：【乙方名称】统一社会信用代码/身份证号码：【统一社会信用代码/身份证号码】地址：【乙方地址】联系电话：【乙方联系电话】法定代表人/委托代理人：【乙方法定代表人/委托代理人】代理人身份证号码：【乙方代理人身份证号码】丙方（担保方）：单位名称/个人姓名：【丙方名称】统一社会信用代码/身份证号码：【统一社会信用代码/身份证号码】地址：【丙方地址】联系电话：【丙方联系电话】法定代表人/委托代理人：【丙方法定代表人/委托代理人】代理人身份证号码：【丙方代理人身份证号码】鉴于以下事实，各方经友好协商并遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下约定：第一条借款金额及用途1.甲方同意将借款【借款金额大写】（￥【借款金额小写】）出借给乙方。2.借款用途为乙方购买甲方所开发的【商品房类型】，具体为【商品房详细描述】。第二条借款期限1.本合同借款期限为【借款期限】个月/年，自【起始日期】起至【终止日期】止。2.乙方在借款期限内应按期履行还款义务。第三条利率及还款方式1.借款利息采用【利息计算方式】计算，利率为【利率】%。2.还款方式为【还款方式】，具体规定如下：(1)乙方应在每月的【还款日期】前将当期应还本金及利息以银行转账的方式支付至甲方指定账户。(2)甲方收到乙方付款后，应及时出具还款确认函并提供给乙方。第四条违约责任1.如乙方未按照第三条约定的方式和期限偿还本金及利息，乙方应按照逾期还款金额的【逾期还款利息计算方式】计算支付逾期还款利息给甲方。2.如乙方逾期还款超过【逾期天数】天，甲方有权解除本合同并要求乙方立即偿还全部欠款，并可要求乙方支付违约金。3.如乙方逾期还款超过【逾期天数】天且丙方愿意接受保证金，甲方有权要求乙方提供保证金并限时补足未支付金额。如乙方未按要求提供保证金或补足未支付金额，甲方有权终止丙方的担保责任，并要求丙方承担相应违约责任。第五条保证担保1.借款本金和利息的还款由丙方担保。丙方保证不论乙方是否履行借款义务，丙方都会按时足额偿还甲方，保证期限为本合同有效期内。2.如乙方未履行还款义务，甲方有权向丙方追偿，并要求丙方承担相应追偿责任。3.甲方同意在乙方违约情况下，先向丙方追偿，如未能追偿到足额债权，再向乙方追偿。第六条其他约定1.本合同签署后，各方应确保并履行各自约定的权利和义务。2.各方同意，如发生争议，应通过友好协商解决。如协商不成，应向合同约定的仲裁机构申请仲裁解决。第七条合同生效和解除1.本合同自签署之日起生效，并在履行完毕后自动解除。2.本合同解除后，各方均应按照合同约定履行相应的义务。第八条法律适用本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国法律。附件1.身份证复印件：甲方、乙方、丙方各一份。2.法人代表授权书：甲方、乙方、丙方各一份。本合同一式【份数】份，甲方、乙方、丙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：