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第页共页铺面租赁合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：地址：联系电话：鉴于甲方是铺面的合法所有者，具有该铺面的所有使用权，并有权将该铺面出租给他人使用；乙方有意承租该铺面，并同意按照以下条款和条件与甲方签订本租赁合同协议。第一条租赁铺面的基本情况1.1甲方同意将其拥有的位于（地址）的铺面，面积约为（详细面积）出租给乙方使用。1.2该铺面的使用目的为（商铺、办公室、餐饮等）。1.3租赁期限为自年月日起至（年）年（月）日，共计（年）年。第二条租金及支付方式2.1租金金额为人民币（大写），每（月、季度、年）付。（注：合同可以根据实际情况选择租金支付方式）。2.2乙方应在每个（月、季度、年）的（日）前将租金支付至甲方指定的账户上（或现金支付、银行转账等形式）。2.3如乙方逾期未支付租金，每逾期一天，乙方需向甲方支付订单金额的（或约定利率）%作为违约金。第三条铺面的使用和管理3.1乙方承租的铺面只限于商业用途，不得擅自改变使用目的或向他人转租、出租。3.2乙方应遵守国家法律法规、城市管理规定，妥善管理铺面，保持铺面内外环境整洁，不得随意搬动铺面内的设施、装修等，以免损坏铺面。3.3乙方不得在铺面内从事违法违规活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。3.4乙方在墙面、地面、天花板等任何部位悬挂、张贴或进行装修时，需提前征得甲方书面同意。3.5在租赁期限届满时，乙方应按照甲方的要求归还铺面，并承担相应的铺面恢复原状的费用。3.6乙方应对铺面内及周边的公共设施、设备负有保护义务，如有损坏，应及时赔偿。第四条租赁保证金4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币（大写）的租赁保证金作为履约保证，该保证金在租赁结束并归还铺面时扣除全部应付款项后，由甲方无息退还给乙方。4.2乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金从保证金中抵扣，并有权要求乙方追加保证金。第五条合同终止与解除5.1在租赁期限届满前一个月，任何一方可以提前书面通知对方终止合同。5.2如乙方未按合同约定的时间续租或终止合同，甲方有权保留扣除相应违约金的权利。5.3除非合同另有规定，双方在合同终止后应将铺面恢复原状并归还对方。第六条争议解决6.1双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可提请合同双方所在地人民法院依法解决。第七条其他约定事项7.1本合同的未尽事宜，可由双方另行协商补充。7.2本合同一式两份，甲方执一份，乙方执一份，自双方签字或者盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字/盖章：签字/盖章：日

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