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文档简介

第页共页北京市个人租房合同书范本甲方（出租方）：[姓名/公司名称/个体工商户名称]身份证号码/统一社会信用代码：住所地：[详细地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：[姓名]身份证号码：住所地：[详细地址]联系电话：鉴于甲方是北京市合法房东，拥有位于北京市的以下房屋：房屋地址：[详细地址]房屋面积：[房屋面积]租赁用途：[商业用途/居住用途等]该房屋的权属由甲方所有，现自愿将该房屋租给乙方居住。根据《中华人民共和国合同法》以及《中华人民共和国物权法》的相关法律法规，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，达成以下租赁合同：第一条房屋租赁期限1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，租赁期限为____年，自20__年__月__日起至20__年__月__日止。1.2若乙方在租赁期满前三个月提出续租意愿，甲方同意优先续租。第二条租金2.1租金总额为人民币____元整，全额支付方式：[一次性支付/月付支付等]。2.2乙方应在每个月的__号前将当月租金支付到甲方指定的银行账户。2.3若乙方未按时支付租金，甲方有权收回该房屋并扣除相应的违约金。第三条房屋维修及装修责任3.1甲方应确保房屋的基本设施和大型家具的完好，承担结构性维修和设施故障的费用。3.2乙方应妥善使用房屋，如因乙方过失导致设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。3.3乙方在租赁期内如需进行装修，应提前向甲方提出书面申请，并得到甲方的同意。第四条房屋使用4.1乙方有权按照该房屋的租赁用途使用房屋，并享有与房屋有关的使用权益。4.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得将该房屋用于非法活动。4.3乙方不得对房屋进行改建、拆除等损坏性操作，不得在房屋内吸烟、饮酒，不得养宠物，不得进行违法活动。第五条房屋退还5.1租赁期满或提前终止租赁合同后，乙方应将房屋归还给甲方，并保持房屋的原状。5.2乙方应当在归还房屋前自行清理房屋内的垃圾和个人物品。5.3如乙方违反约定，导致房屋损坏或者无法退还，乙方应承担相应的赔偿责任。第六条合同解除及违约责任6.1甲方或乙方提前三个月书面通知对方解除合同，可中止租赁合同并归还房屋。6.2如乙方违反合同规定，未经甲方同意提前退租，乙方应按剩余租期支付相应违约金。6.3如发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充事项与本合同具有同等效力。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签约日期：__________

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