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第页共页写字楼租赁合同甲方：（出租人）地址：法定代表人：联系电话：乙方：（承租人）地址：法定代表人：联系电话：鉴于，甲方作为写字楼的所有权人，拥有合法的租赁权。乙方有意租赁甲方所拥有的写字楼，并经双方协商达成一致意见，达成以下租赁合同：第一条租赁物甲方拥有的写字楼位于（详细地址），总面积为（具体面积），由甲方承担对写字楼的维修和保养，以保证乙方的正常使用。第二条租赁期限本次租赁期限为（起始日期）至（截止日期），合计（租赁期间）天。在租赁期满前，双方可以协商续租或终止合同。第三条租金及支付方式1.乙方每月支付的租金为（具体金额），租金支付方式为（月付/季付/半年付/年付），每次支付租金应当提前（支付期限）交付给甲方。2.租金支付的方式包括（现金/银行转账/支付宝等），具体支付方式双方协商一致。第四条保证金为保证租赁期内对写字楼的正常使用、维护和清洁，乙方应在租赁生效之日起（支付期限）内向甲方支付保证金，金额为（具体金额）。租赁期满并且乙方没有违反租赁合同约定时，甲方应在（退还期限）将保证金全额退还给乙方。第五条使用权及管理1.在租赁期内，乙方享有写字楼的合法使用权，但不得将写字楼转租给第三方或在未经甲方同意的情况下进行组织变更。2.乙方不得擅自改变写字楼的结构或进行非法建筑行为。所有的维修和改造必须经过甲方的书面同意。3.乙方应自行负责写字楼的管理、维护、日常保洁和修补事项，并保持写字楼内部的清洁和整洁。4.乙方应合理使用写字楼内设施和设备，并确保不会给其他租赁人及甲方造成任何损失。第六条违约责任1.乙方未按合同约定时间支付租金的，按照每天租金的（违约金比例）支付违约金给甲方，直至全部支付。2.乙方违反租赁合同其他约定的，甲方有权根据实际情况以书面形式解除合同，并要求乙方承担相关违约责任。第七条适用法律本合同的任何争议应依照中华人民共和国的相关法律进行处理。第八条合同变更和解除任何一方在变更或解除合同的事项上，应提前（变更/解除）通知对方，并经双方协商一致后以书面形式签署变更或解除协议。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，由双方协商一致后，在书面形式上进行补充协议。2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：

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