土地流转押金合同范本

土地流转押金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的土地（以下简称“标的土地”）流转给乙方使用，乙方支付押金事宜，经双方充分协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于__________，具体位置详见附件一：《标的土地地理位置图》。

1.2标的土地面积为__________平方米，四至范围为__________。

二、流转期限

2.1甲方同意将标的土地流转给乙方使用，流转期限自__________起至__________止。

三、押金

3.1乙方为保证在流转期限内按约定使用标的土地，同意向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将押金支付至甲方指定的银行账户。

3.3乙方在流转期限内，如未按约定使用标的土地，甲方有权扣除部分或全部押金。

四、使用条件

4.1乙方在流转期限内，应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用标的土地。

4.2乙方在使用标的土地过程中，不得改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置标的土地。

4.3乙方在使用标的土地过程中，应保持土地的生态环境，不得破坏土地资源。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供标的土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）甲方未按约定收回押金，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、转让、出租、抵押或以其他方式处置标的土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《标的土地地理位置图》

附件二：甲乙双方身份证复印件

附件三：银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）以及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的土地（以下简称“标的土地”）流转给乙方使用，并由丙方提供担保服务，乙方支付押金事宜，经三方充分协商，达成如下协议：

一、标的土地

1.1标的土地位于__________，具体位置详见附件一：《标的土地地理位置图》。

1.2标的土地面积为__________平方米，四至范围为__________。

二、流转期限

2.1甲方同意将标的土地流转给乙方使用，流转期限自__________起至__________止。

三、押金及丙方担保

3.1乙方为保证在流转期限内按约定使用标的土地，同意向甲方支付押金人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将押金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丙方作为担保方，同意在本合同履行期间为乙方提供担保服务，确保乙方按约定支付押金和履行合同义务。

3.4丙方担保金额为人民币__________元整，担保方式为__________。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方在签订本合同前提供真实、完整的土地权属证明及相关文件。

（2）甲方有权要求乙方在流转期限内按约定使用标的土地。

（3）甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定扣除或追回押金。

（4）甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方义务：

（1）甲方应确保标的土地权属清晰，无权属纠纷。

（2）甲方应按时将标的土地交付乙方使用。

五、乙方权利与义务

5.1乙方权利：

（1）乙方有权在流转期限内使用标的土地，按约定进行农业生产经营活动。

（2）乙方有权要求甲方按时交付标的土地。

5.2乙方义务：

（1）乙方应按时支付押金。

（2）乙方应遵守国家有关土地管理的法律法规，合理利用标的土地。

（3）乙方在使用标的土地过程中，不得改变土地用途，不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置标的土地。

六、丙方权利与义务

6.1丙方权利：

（1）丙方有权要求乙方按照本合同约定履行义务。

（2）丙方有权在乙方违约时，根据本合同约定代为履行或要求乙方履行。

6.2丙方义务：

（1）丙方应按约定提供担保服务，确保乙方履行合同义务。

（2）丙方应协助甲方在乙方违约时追回押金。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付押金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变土地用途、转让、出租、抵押或以其他方式处置标的土地，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付标的土地，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《标的土地地理位置图》

附件二：甲乙双方身份证复印件

附件三：丙方担保文件

附件四：银行账户信息

结尾：

本合同中丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保标的土地的流转安全可靠。甲方通过引入丙方担保，提高了乙方的履约能力，降低了流转风险。同时，甲方作为合同主导方，在合同中明确了自身权利与义务，确保了甲方的利益最大化。通过本合同，甲方能够实现以下目的：

1.保障土地流转的合法权益，防止乙方擅自处置土地。

2.提高标的土地的使用效率，实现土地资源的优化配置。

3.维护甲方在流转过程中的主导地位，确保甲方在合同履行过程中的权益不受侵害。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）以及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方位于__________的房产（以下简称“租赁房产”）进行经营活动，并由丁方提供租赁保证金事宜，乙方支付租金，经三方充分协商，达成如下协议：

一、租赁房产

1.1租赁房产位于__________，具体位置详见附件一：《租赁房产地理位置图》。

1.2租赁房产的面积、结构、设施等详见附件二：《租赁房产详情表》。

二、租赁期限

2.1乙方租赁甲方租赁房产，租赁期限自__________起至__________止。

三、租金及丁方保证金

3.1乙方应按约定支付租金，租金总额为人民币__________元整（大写：人民币__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________日内，将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3丁方作为保证金提供方，同意在本合同履行期间为乙方提供租赁保证金，保证金金额为人民币__________元整。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁房产，进行经营活动。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

（3）乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择续租或终止租赁。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按时支付租金。

（2）乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变其结构或用途。

（3）乙方应遵守国家有关租赁房屋的法律法规。

五、甲方权利与义务

5.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

（2）甲方有权要求乙方合理使用租赁房产，不得损害甲方权益。

（3）甲方有权在乙方违约时，按照本合同约定扣除或追回保证金。

5.2甲方义务：

（1）甲方应确保租赁房产权属清晰，无权属纠纷。

（2）甲方应按时交付租赁房产，并保证其符合租赁用途。

六、丁方权利与义务

6.1丁方权利：

（1）丁方有权要求乙方按照本合同约定履行租金支付义务。

（2）丁方有权在乙方违约时，根据本合同约定代为履行或要求乙方履行。

6.2丁方义务：

（1）丁方应按约定提供租赁保证金，确保乙方履行合同义务。

（2）丁方应协助甲方在乙方违约时追回保证金。

七、违约责任

7.1乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，丁方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）乙方违反本合同约定，擅自改变租赁房产结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付租赁房产，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.3附件：

附件一：《租赁房产地理位置图》

附件二：《租赁房产详情表》

附件三：丁方保证金文件

附件四：银行账户信息

结尾：

本合同中丁方的介入，旨在保障乙方的权益，确保租赁关系的稳定和租金的安全。乙方通过引入丁方保证金，提高了甲方的履约能力，降低了