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第页共页商品房抵押贷款合同范本合同编号：【编】甲方（出借人）：【姓名】身份证号码：【号码】联系地址：【地址】乙方（借款人）：【姓名】身份证号码：【号码】联系地址：【地址】丙方（担保人）：【姓名】身份证号码：【号码】联系地址：【地址】鉴于乙方需要借款，甲方同意向乙方提供借款，为明确双方的权利义务，达成如下合同：第一条借款金额1.1乙方向甲方借款金额为人民币【借款金额】元（大写：【大写金额】）。1.2借款金额由甲方以现金方式直接支付给乙方，乙方签收合同之日同时即收到借款金额。第二条还款方式2.1乙方应按照以下方式偿还借款本息：（1）分期偿还：本借款分为【分期期数】期，每期应偿还借款本金的【分期比例】以及相应的利息。每期还款日期为【还款日期】，具体金额如下：第一期：借款本金【第一期本金】元，利息【第一期利息】元；第二期：借款本金【第二期本金】元，利息【第二期利息】元；第【分期期数】期：借款本金【第【分期期数】期本金】元，利息【第【分期期数】期利息】元。2.2乙方应在每期还款日期之前将应还本息金额支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，按照逾期天数按日累计加收【逾期利率】的逾期利息。第三条利息3.1乙方同意按照中国人民银行公布的基准利率计算利息，利率为【利率】%。利息按照按月计息、按季付息的方式缴纳。第四条担保责任4.1乙方应提供合法有效的该商品房的抵押担保，保证借款期间不变更该商品房所有权或者其他必要的产权状况。4.2丙方担保【丙方担保方式】为乙方的债务提供担保责任，承担连带清偿义务。第五条违约责任5.1若乙方未按照合同约定的还款日期和金额偿还借款本息，甲方有权向乙方追回欠款，并按照逾期天数和逾期利率计算逾期利息，同时丙方承担连带清偿责任。5.2若甲方或丙方未按照合同约定的履行款项或其他义务，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。第六条其他约定6.1本合同一经签署生效，对甲、乙、丙三方具有法律约束力。6.2本合同的签署、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律。6.3本合同一式两份，签署后作为各方之间权利义务的凭证，具有同等法律效力。甲方（出借人）：乙方（借款人）：丙方（担保人）：签约日期：【年月日】

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