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第页共页底商商铺租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）一、租赁物：甲方同意将其拥有的位于【商铺地址】的商铺，面积约为【面积】平方米，租赁给乙方使用。二、租赁期限：本合同的租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁期限】年。三、租金及租金支付方式：1.租金：乙方同意支付给甲方的租金为每月人民币【租金金额】元整，租金为税前支付，不包含增值税和其他税费。2.租金支付方式：租金按月支付，于每月【支付日期】日前支付至甲方指定的银行账户。四、押金及违约金：1.押金：乙方同意在签订本合同时向甲方支付押金，押金金额为人民币【押金金额】元整。租赁期满、合同解除或终止后，如乙方履行其在本合同项下的所有义务，甲方应在【天数】日内无息退还押金给乙方。2.合同解除或终止的违约金：（1）乙方提前解除合同的，乙方须支付给甲方违约金，并承担因此给甲方造成的一切损失。（2）甲方解除合同的，甲方应支付给乙方违约金，并承担因此给乙方造成的一切损失。五、物业管理费：乙方同意支付每月的物业管理费，费用为人民币【管理费金额】元整。物业管理费按月支付，与租金一同支付，支付至甲方指定的银行账户。六、租赁物维护和保养：1.乙方须对租赁物进行合理的维护和保养，确保租赁物的正常运转和使用，并按时按量支付相关费用。2.如因乙方过失或不当使用导致租赁物损坏，乙方应负责修缮或更换，并承担由此而产生的一切费用。七、租赁物的禁止行为：乙方在租赁期间有以下行为的，甲方有权随时单方解除本合同，并对乙方追究法律责任：1.擅自改变、拆除、增加租赁物的任何部分；2.将租赁物用于非商业目的；3.租赁物内进行非法活动或存放违法物品；4.擅自转租或转让租赁物；5.违反租赁物使用规定给甲方造成重大损失的。八、保密条款：双方同意在合同履行期间和合同终止后对切实履行工作过程中所获悉的任何商业秘密、技术秘密、市场信息等保守秘密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方透露保密信息。九、违约责任：1.乙方违反本合同的任何条款或约定的，甲方有权要求乙方立即纠正错误，如果乙方不予纠正，则甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定支付租金或其他款项的，甲方有权要求其按照约定支付，乙方应当在逾期后的【逾期期限】日内承担【逾期利息】%的逾期利息。十、争议解决：本合同履行过程中发生的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款：1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自甲方和乙方签字盖章之日起生效，并在租赁期满或合同终止

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