厂房场地租赁协议书

第页共页厂房场地租赁协议书甲方：（出租方）地址：电话：传真：乙方：（承租方）地址：电话：传真：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的厂房场地（以下简称“厂房”）出租给乙方的相关事宜达成如下协议：第一条出租厂房的基本信息1.厂房名称：2.厂房地址：3.厂房面积：4.厂房用途：5.厂房起租日期：6.厂房租期：（1）起始日期：（2）结束日期：第二条租金及支付方式1.租金总额为人民币（以下简称“元”）（大写）每月/每年（以下简称“租金支付周期”）。2.乙方应在每个租金支付周期的前一个月的1日前将租金支付至甲方指定的银行账户。3.如乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权要求乙方按照应支付未付租金的%每日向甲方支付滞纳金。第三条使用权及限制1.乙方享有根据本协议约定使用厂房的权利，并有权要求甲方提供相应的使用设施和配套设备。2.乙方应按照约定用途使用厂房，并不得转租、转让、借出或用于其他非约定用途。3.乙方应对厂房进行合理、安全的使用和管理，保持厂房的清洁、整齐和安全，不得擅自改造厂房结构或增设附属设备。4.乙方不得将厂房作为违法犯罪活动的场所，不得存储、销售或使用违禁品、危险品。5.乙方应遵守国家相关法律法规和行政规章，对厂房的使用行为负责。第四条维修及装修责任1.甲方应对厂房的基本设施进行日常修缮和维护，确保良好的使用状态。2.如果因乙方使用不当或其他原因导致厂房设施损坏，乙方应承担修缮费用。3.乙方如需进行非必要性的装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并提交装修方案和保证金。4.乙方进行装修或改造时，应按照相关法律法规和安全规范进行，并承担因装修或改造导致的一切责任。第五条保险责任1.乙方应根据实际需要购买合适的保险，对厂房及其内部设施和乙方存放在厂房内的物品进行保险。2.乙方的保险应涵盖火灾、水灾、盗窃等风险，保险金额应足以覆盖因风险事件而导致的损失。3.甲方不承担由于风险事件造成的损失，乙方应向保险公司提出索赔并承担相应的手续和费用。第六条租赁保证金1.乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金人民币（以下简称“元”，大写）。2.保证金将在租赁期届满并且乙方履行完毕本协议项下的全部义务后，由甲方在30个工作日内全额退还给乙方。3.如乙方未履行本协议义务或违反本协议约定，甲方有权在保证金中扣除相关费用，并在履行完毕后将剩余金额退还给乙方。如保证金不足以支付相关费用，乙方应及时补足。第七条争议解决1.本协议的履行与解释适用中华人民共和国现行法律。2.甲、乙双方如发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院进行诉讼解决。第八条协议的变更和解除1.甲、乙双方如需对本协议的内容进行变更或解除，应书面协商一致，并在达成协议后及时办理相关手续。2.本协议解除后，乙方应及时将厂房返还给甲方，并清空所有乙方在厂房内的设备、物品和垃圾。第九条其他事项1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为租赁期满之日止。2.本协议正本一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：