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文档简介

二手房中介买卖合同概述合同条款1.合同目的本合同的目的是规范买方与中介机构之间的房屋买卖行为，明确双方的权益和责任。2.交易信息合同中应明确房屋的基本信息，包括但不限于房屋地质、房屋面积、房屋产权证号等。买方在签订合同时需提供真实有效的联系明和资金来源证明。3.中介服务中介机构应提供买卖合同的履行、房产信息的真实性核实、法律风险评估等服务。同时，中介机构应保证买方的个人信息和资金安全，并将买方的委托书呈报给卖方。4.房屋状况卖方应如实告知房屋的状况，包括但不限于装修情况、房屋结构、使用年限等。买方有权对房屋进行认真检查，并可要求卖方提供房屋的相关证明文件。5.交易价格双方应在合同中明确房屋的交易价格，并签订一致的购房协议。同时，买方需要支付相应的中介费用，并按时足额支付房屋购买款项。6.过户手续卖方应提供齐全的房产证明文件，并协助买方完成过户手续。双方同意在交房和完全清算后的一周内办理房屋过户手续。7.风险与责任在合同履行期间，双方应遵守合同的约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。同时，双方应注意合同中的风险提示，如因不可抗力导致交易，双方应协商解决。8.合同解除在情况下，本合同将被解除：买方未按时支付房屋购买款项；买方不能通过银行贷款支付房屋购买款项；卖方提供的房屋信息存在虚假不实之处；发生不可抗力事件导致交易。9.争议解决对于合同履行过程中产生的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可通过仲裁、调解或诉讼等方式解决。注意事项买方应仔细阅读合同内容，特别是房屋信息、交易价格等，确保无误后再签订合同。卖方应提供真实准确的房产证明文件和相关材料，并配合买方的检查要求。中介机构应具备相应的合法运营资格和信誉，买方应选择知名度高、口碑好的中介机构。买方在签订合同时，应提前做好贷款审批工作，以保证及时足额支付购房款项。为本文所提供的二手房中介买卖合同的范本及注意事项，希望能帮助到相关交易的参与方

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