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第页共页工业厂房租赁合同书范本通用版工业厂房租赁合同书甲方：(出租方)地址：联络人：电话：乙方：(承租方)地址：联络人：电话：鉴于甲方是工业厂房的房产拥有者，并有权出租该工业厂房；鉴于乙方经营需求需要租赁工业厂房；双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就工业厂房的租赁事宜达成以下协议：第一条租赁物：甲方将其拥有和合法经营工业厂房出租给乙方，作为乙方经营需要之用。第二条租赁期限和起止时间：1.本合同租赁期限从____年__月__日起至____年__月__日。如果双方对租赁期限有特别约定，以特别约定为准。2.乙方如须继续租赁，应在租赁期满前___个月提前书面通知甲方。第三条租金及支付方式：1.租金为人民币___元/月，共计___元/年。租金不含税费。2.租金支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：(1)首期租金：乙方应于本合同签订之日起___个工作日内支付首期租金至甲方指定账户。(2)续期租金：乙方应在每个月的___日前，支付当月租金至甲方指定账户。第四条使用权：1.乙方在租赁期间享有合法、合理使用甲方工业厂房的权利，但不得将其转租、转让或以其他方式处分。2.乙方应该合理利用工业厂房，不得擅自改变原有用途或进行不当改造。3.乙方应妥善保管工业厂房内的附属设施和教学设备，不得毁损、丢失或转移。第五条设备和维修：1.甲方应保证工业厂房的设备、设施和安全设备的正常运行也应定期进行保养和检查。2.乙方应保证能妥善使用和保养工业厂房内的设备和设施，并负责维修和保养费用。第六条违约责任：1.如果任何一方违反合同约定，导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。2.如果乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付租期内每日未支付租金金额的___%作为违约金。第七条保密：双方应对从对方处获得的商业机密、技术资料等保密，并不得向第三方披露。第八条变更和解除：双方一致同意，在本合同期满前，不得擅自变更、解除合同，如有特殊情况需变更或解除合同，应征得对方书面同意。第九条其他约定：1.本合同未尽事宜由双方另行协商解决。2.本合同自双方盖章之日起生效，并具有法律效力。第十条争议解决：因本合同引起的一切争议，由双方友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院根据中华人民共和国法律进行仲裁。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：日

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