2024青岛房地产代理合同规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024青岛房地产代理合同规范本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方信息2.2乙方信息3.代理范围3.1房地产类型3.2代理区域3.3代理期限4.代理费用4.1费用计算方式4.2费用支付方式4.3费用调整5.代理职责与义务5.1甲方职责与义务5.2乙方职责与义务6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.合作方式7.1合作方式选择7.2合作协议8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权使用8.3知识产权侵权9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.其他条款12.1不可抗力12.2法律适用12.3通知与送达12.4合同生效12.5合同修改13.合同附件13.1附件一：房产信息13.2附件二：代理协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1房地产：指位于中华人民共和国境内，依法取得土地使用权并用于居住、办公、商业等用途的建筑物及其附属设施。1.1.2代理：指乙方受甲方委托，代表甲方进行房地产的买卖、租赁等经营活动。1.1.3代理费用：指乙方根据本合同约定，向甲方收取的代理服务费用。1.1.4代理期限：指本合同约定的乙方代理甲方房地产的时间范围。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有规定，应具有本条款中定义的含义。1.2.2如对本合同条款有疑问，双方应通过友好协商解决，协商不成的，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第二条合同双方2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方地址：_______2.1.3联系人：_______2.1.4联系电话：_______2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方地址：_______2.2.3联系人：_______2.2.4联系电话：_______第三条代理范围3.1房地产类型3.1.1本合同代理范围为甲方拥有的各类住宅、商业、办公等房地产。3.2代理区域3.2.1代理区域为甲方房地产所在地的行政区域。3.3代理期限3.3.1本合同代理期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第四条代理费用4.1费用计算方式4.1.1代理费用按成交房地产价值的_______%计算。4.2费用支付方式4.2.1代理费用在成交后_______个工作日内支付。4.3费用调整4.3.1如房地产市场价格变动导致代理费用发生变化，双方应重新协商并签订补充协议。第五条代理职责与义务5.1甲方职责与义务5.1.1甲方应向乙方提供真实、准确的房地产信息。5.1.2甲方应积极配合乙方的代理工作。5.2乙方职责与义务5.2.1乙方应遵守国家法律法规，诚信经营。5.2.2乙方应尽力为甲方寻找合适的买家或承租人。第六条保密条款6.1保密内容6.1.1本合同涉及的商业秘密、客户信息等，均为保密内容。6.2保密期限6.2.1本合同项下保密期限为_______年。6.3违约责任6.3.1如一方违反保密条款，应承担违约责任，赔偿另一方损失。第七条合作方式7.1合作方式选择7.1.1本合同采用独家代理方式。7.2合作协议7.2.1双方应签订独家代理合作协议，明确双方的权利和义务。第八条知识产权8.1知识产权归属8.1.1本合同项下，甲方拥有的房地产相关知识产权，如商标、专利、著作权等，归甲方所有。8.1.2乙方在使用甲方知识产权时，不得侵犯甲方权益，并应遵守相关法律法规。8.2知识产权使用8.2.1乙方在代理过程中，有权使用甲方知识产权进行宣传推广，但不得超出授权范围。8.3知识产权侵权8.3.1如第三方侵犯甲方知识产权，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取法律行动。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决本合同项下发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循相关法律规定，并尊重双方合法权益。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的，对方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定，妥善处理未履行完毕的义务。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约责任赔偿11.3.1违约责任赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。第十二条其他条款12.1不可抗力12.1.1如发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。12.3通知与送达12.3.1任何通知或送达，应以书面形式进行，自送达之日起生效。12.4合同生效12.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.5合同修改12.5.1本合同任何修改，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十三条合同附件13.1附件一：房产信息13.1.1房产信息清单，包括房产地址、面积、用途等。13.2附件二：代理协议13.2.1独家代理合作协议，详细约定双方权利义务。13.3附件三：其他相关文件13.3.1合同签订地政府相关部门出具的房产证明文件等。第十四条合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为_______。14.3签署人14.3.1甲方代表（签字）：_______14.3.2乙方代表（签字）：_______第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义1.1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲方或乙方邀请或选择的，为甲方或乙方提供专业服务、技术支持、资金投入或其他形式协助的独立实体或个人，不包括合同双方及其雇员、代理人。第二条第三方介入原因及方式2.1第三方介入原因2.1.1第三方介入的原因包括但不限于资金支持、技术支持、市场推广、法律服务、项目管理等。2.2第三方介入方式2.2.1第三方介入方式包括但不限于合作、投资、委托、授权等形式。第三条第三方责任界定3.1第三方责任范围3.1.1第三方在本合同项下的责任范围限于其提供的专业服务或协助，不包括因甲方或乙方的疏忽、违约或其他原因导致的损失。3.2第三方责任限额3.2.1第三方责任限额为本合同总金额的_______%，具体金额由双方在合同中约定。第四条第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权按照本合同约定，获得相应的报酬或收益。4.1.2第三方有权根据本合同约定，使用甲方或乙方提供的资源或设施。4.2第三方义务4.2.1第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方或乙方的合法权益。4.2.2第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量。第五条第三方与其他方的关系5.1第三方与甲方的关系5.1.1第三方与甲方之间的关系，应基于甲乙双方签订的合同约定。5.1.2甲方对第三方的行为不承担责任，除非甲方明知或应知第三方行为违反合同约定。5.2第三方与乙方的关系5.2.1第三方与乙方之间的关系，应基于甲乙双方签订的合同约定。5.2.2乙方对第三方的行为不承担责任，除非乙方明知或应知第三方行为违反合同约定。5.3第三方与合同双方的关系5.3.1第三方与合同双方之间的关系，应基于甲乙双方签订的合同约定。5.3.2合同双方应协调与第三方的关系，确保项目顺利进行。第六条第三方介入后的合同修改6.1合同修改6.1.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，对本合同进行修改，但修改内容应书面通知第三方，并经第三方同意。6.2合同补充6.2.1第三方介入后，甲乙双方可签订补充协议，明确第三方在本合同中的具体权利义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式7.1.1第三方介入后的争议，应遵循本合同约定的争议解决方式。7.2争议解决机构7.2.1第三方介入后的争议，应提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第八条第三方介入后的合同解除8.1合同解除条件8.1.1第三方介入后，如出现本合同约定的解除条件，甲乙双方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1第三方介入后的合同解除，应遵循本合同约定的解除程序。8.3合同解除后果8.3.1第三方介入后的合同解除，甲乙双方应按照本合同约定，妥善处理未履行完毕的义务。第九条第三方介入后的其他条款9.1不可抗力9.1.1第三方介入后的不可抗力，应遵循本合同约定的不可抗力条款。9.2法律适用9.2.1第三方介入后的法律适用，应遵循本合同约定的法律适用条款。9.3通知与送达9.3.1第三方介入后的通知与送达，应遵循本合同约定的通知与送达条款。9.4合同生效9.4.1第三方介入后的合同生效，应遵循本合同约定的合同生效条款。9.5合同修改9.5.1第三方介入后的合同修改，应遵循本合同约定的合同修改条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单要求：详细列出房产的地址、面积、用途、权属证明、价格等基本信息。说明：此清单为合同履行的重要依据，甲方应确保信息的真实性和完整性。2.附件二：独家代理合作协议要求：明确甲乙双方在独家代理关系中的权利义务，包括代理费用、期限、终止条件等。说明：此协议为甲乙双方独家代理关系的法律文件，对双方具有约束力。3.附件三：第三方合作协议要求：详细约定第三方与甲乙双方的合作内容、权利义务、费用、责任等。说明：此协议为第三方参与项目的重要文件，对第三方具有法律约束力。4.附件四：市场分析报告要求：提供房地产市场的分析数据，包括供需关系、价格走势、政策环境等。5.附件五：交易合同要求：详细列出买卖双方在交易过程中的权利义务、付款方式、违约责任等。说明：此合同为房地产交易的法律文件，对买卖双方具有约束力。6.附件六：付款凭证要求：提供交易过程中产生的付款凭证，包括银行汇款单、现金收据等。说明：此凭证为交易支付的重要证明，甲方应妥善保管。7.附件七：维修保养记录要求：记录房地产在租赁期间产生的维修保养情况，包括维修内容、时间、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供房产信息或提供的信息不准确。责任认定标准：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的直接损失。示例：若甲方未在约定时间内提供准确的房产信息，导致乙方错过最佳交易时机，甲方应赔偿乙方由此造成的经济损失。2.违约行为：乙方未按约定完成代理工作或代理效果不佳。责任认定标准：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的直接损失。示例：若乙方未在约定时间内完成房产销售，导致甲方无法实现预期收益，乙方应赔偿甲方由此造成的经济损失。3.违约行为：第三方未按约定履行合作协议或造成损失。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲方或乙方因此造成的直接损失。示例：若第三方未按约定提供资金支持，导致项目无法按时完成，第三方应赔偿甲方或乙方因此造成的经济损失。4.违约行为：任何一方未按约定支付费用。责任认定标准：违约方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：若乙方未按约定支付代理费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：任何一方泄露商业秘密或侵犯知识产权。责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例：若乙方泄露甲方商业秘密，导致甲方利益受损，乙方应赔偿甲方损失，并承担法律责任。全文完。2024青岛房地产代理合同规范1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同标的物信息2.1.房地产基本情况2.2.代理事项3.代理期限3.1.代理起始时间3.2.代理终止时间3.3.代理期限变更4.代理费用及支付方式4.1.代理费用计算标准4.2.代理费用支付时间4.3.代理费用支付方式5.代理权限及义务5.1.代理权限范围5.2.甲方义务5.3.乙方义务6.房地产交易流程6.1.信息发布6.2.看房安排6.3.交易洽谈6.4.签订合同6.5.交易资金监管6.6.房产过户7.保密条款7.1.保密内容7.2.保密期限7.3.违约责任8.违约责任8.1.甲方违约责任8.2.乙方违约责任8.3.违约金计算9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的责任11.合同终止11.1.合同终止条件11.2.合同终止程序11.3.合同终止后的责任12.其他约定事项12.1.合同附件12.2.合同补充协议12.3.合同变更13.合同生效13.1.合同生效条件13.2.合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1.甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________1.2.乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________2.合同标的物信息2.1.房地产基本情况标的物名称：__________标的物地址：__________标的物用途：__________标的物面积：__________标的物权属证书编号：__________2.2.代理事项甲方委托乙方代理的事项包括但不限于：房屋出售、出租、购买、租赁等。3.代理期限3.1.代理起始时间：____年____月____日3.2.代理终止时间：____年____月____日3.3.代理期限变更：经双方协商一致，可对代理期限进行变更。4.代理费用及支付方式4.1.代理费用计算标准：根据代理事项及标的物情况，双方协商确定代理费用为人民币____元。4.2.代理费用支付时间：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付代理费用。4.3.代理费用支付方式：甲方应通过银行转账或现金方式支付代理费用。5.代理权限及义务5.1.代理权限范围：乙方在代理期限内，有权代表甲方与第三方进行洽谈、签订合同等事宜。5.2.甲方义务：甲方应提供真实、准确的房地产信息，并配合乙方完成代理事项。5.3.乙方义务：乙方应按照甲方委托事项，尽力完成代理工作，维护甲方合法权益。6.房地产交易流程6.1.信息发布：乙方有权在合法范围内发布标的物信息。6.2.看房安排：乙方应根据甲方要求，安排第三方看房事宜。6.3.交易洽谈：乙方应协助甲方与第三方进行交易洽谈。6.4.签订合同：乙方应在甲方授权范围内，代表甲方签订相关合同。6.5.交易资金监管：乙方应按照甲方要求，对交易资金进行监管。6.6.房产过户：乙方应协助甲方完成房产过户手续。7.保密条款7.1.保密内容：双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。7.2.保密期限：自合同签订之日起____年。7.3.违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。8.违约责任8.1.甲方违约责任若甲方未按约定支付代理费用，应向乙方支付____%的违约金；若甲方提供的房地产信息虚假或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，甲方应赔偿乙方损失，并支付____%的违约金。8.2.乙方违约责任若乙方未按约定履行代理义务，导致甲方权益受损的，乙方应赔偿甲方损失，并支付____%的违约金；若乙方泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。8.3.违约金计算违约金按实际损失计算，如违约金不足以弥补损失的，乙方应按实际损失赔偿。9.争议解决9.1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。9.2.争议解决机构双方可约定将争议提交至_________仲裁委员会进行仲裁。9.3.争议解决程序争议提交仲裁委员会后，按照仲裁委员会的仲裁规则进行。10.合同解除10.1.合同解除条件任何一方违反合同约定，或发生不可抗力事件，致使合同无法履行或履行成为不必要，双方均有权解除合同。10.2.合同解除程序合同解除前，双方应书面通知对方；合同解除后，双方应立即终止履行合同义务。10.3.合同解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定，承担相应的责任。11.合同终止11.1.合同终止条件合同期限届满，或双方协商一致解除合同，或因其他原因导致合同无法履行，合同终止。11.2.合同终止程序合同终止前，双方应书面确认合同终止；合同终止后，双方应立即终止履行合同义务。11.3.合同终止后的责任合同终止后，双方应按照合同约定，承担相应的责任。12.其他约定事项12.1.合同附件合同附件包括但不限于：房地产权属证明、代理委托书等。12.2.合同补充协议双方在履行合同过程中，如需对合同内容进行补充或修改，应签订补充协议，作为合同附件。12.3.合同变更合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.合同生效13.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。14.合同附件合同附件包括但不限于：甲方授权委托书、乙方营业执照副本、房地产权属证明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1.第三方定义本合同中所述“第三方”是指除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。15.2.第三方介入范围1.房地产交易中的评估机构、测绘机构等；2.房地产交易过程中的资金监管机构；3.合同履行过程中提供专业咨询或服务的机构；4.甲方或乙方授权的其他第三方。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申请甲方或乙方需介入第三方时，应提前____个工作日向对方提出书面申请，并说明介入的原因和预期目标。16.2.第三方介入的审批对方收到介入申请后，应在____个工作日内予以答复，同意介入的，应明确第三方的具体职责和权限。17.第三方责任限额17.1.第三方责任界定第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同代理费用的____%；2.若第三方责任导致甲方或乙方损失超过责任限额的，第三方应承担超出部分的赔偿责任。18.第三方权利与义务18.1.第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责，享有相应的权利；2.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和支持。18.2.第三方义务1.第三方应遵守国家法律法规，遵守职业道德，保守商业秘密；2.第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保合同的履行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的关系第三方应与甲方保持独立，不得损害甲方合法权益，不得泄露甲方商业秘密。19.2.第三方与乙方的关系第三方应与乙方保持独立，不得损害乙方合法权益，不得泄露乙方商业秘密。19.3.第三方与合同履行的关系第三方在本合同履行过程中的职责和权限，应与本合同约定一致，确保合同顺利履行。20.第三方介入后的合同变更20.1.合同变更的申请第三方介入后，如需对本合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订变更协议。20.2.合同变更的生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书要求：授权内容应明确，委托人签名或盖章。说明：证明甲方授权乙方代理房地产事务。2.乙方营业执照副本要求：提供有效的营业执照副本复印件。说明：证明乙方具备房地产代理资格。3.房地产权属证明要求：提供房产证、土地使用权证等权属证明文件。说明：证明标的物权属清晰。4.房地产交易合同要求：交易合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：证明房地产交易达成一致。5.代理费用支付凭证要求：提供代理费用支付凭证复印件。说明：证明甲方已支付代理费用。6.房产过户手续要求：提供房产过户相关手续文件。说明：证明房产过户已完成。7.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告。说明：证明标的物价值。8.第三方测绘报告要求：提供第三方测绘机构出具的测绘报告。说明：证明标的物面积、位置等。9.第三方咨询报告要求：提供第三方咨询机构出具的咨询报告。说明：证明第三方提供专业咨询服务。10.合同变更协议要求：变更内容明确，双方签字（或盖章）。说明：证明合同内容已变更。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付代理费用。责任认定：甲方应向乙方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。违约行为：提供的房地产信息虚假或隐瞒重要事实。责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的损失，并支付____%的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行代理义务。责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的损失，并支付____%的违约金。违约行为：泄露甲方商业秘密。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身原因造成甲方或乙方损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.若甲方未在约定时间内支付代理费用，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若第三方在评估过程中提供虚假报告，导致甲方或乙方损失，第三方应赔偿损失，并支付____%的违约金。全文完。2024青岛房地产代理合同规范2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式1.4住所地2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目面积3.代理服务内容3.1代理销售3.2代理租赁3.3代理咨询服务3.4其他代理服务4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额4.2代理费用计算方式4.3代理费用支付时间4.4代理费用支付方式5.代理期限5.1合同开始时间5.2合同结束时间5.3合同续签6.代理权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.房地产项目信息保密7.1保密信息范围7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定事项13.1法律适用13.2合同附件13.3合同份数14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______房地产代理有限公司1.2法定代表人或负责人甲方：_______乙方：_______1.3联系方式甲方联系电话：_______乙方联系电话：_______1.4住所地甲方住所地：_______乙方住所地：_______2.合同标的2.1房地产项目名称青岛广场2.2房地产项目地址青岛市区路号2.3房地产项目性质住宅、商业综合体2.4房地产项目面积总建筑面积：_______平方米，其中住宅面积：_______平方米，商业面积：_______平方米3.代理服务内容3.1代理销售乙方负责甲方房地产项目的销售代理工作，包括但不限于市场调研、客户开发、销售谈判、合同签订等。3.2代理租赁乙方负责甲方房地产项目的租赁代理工作，包括但不限于市场调研、客户开发、租赁谈判、合同签订等。3.3代理咨询服务乙方为甲方提供房地产项目的咨询服务，包括市场分析、投资建议等。3.4其他代理服务根据甲乙双方协商一致，乙方可提供其他代理服务。4.代理费用及支付方式4.1代理费用总额人民币_______万元整。4.2代理费用计算方式根据实际成交金额的百分比计算，具体比例为：_______%。4.3代理费用支付时间在成交后_______个工作日内支付。4.4代理费用支付方式甲方应按照约定的支付时间，通过银行转账方式支付代理费用至乙方指定账户。5.代理期限5.1合同开始时间_______年_______月_______日。5.2合同结束时间_______年_______月_______日。5.3合同续签在合同到期前_______个月，甲乙双方可协商续签合同。6.代理权利与义务6.1甲方权利甲方有权要求乙方按照约定履行代理服务，并对乙方的工作进行监督。6.2甲方义务甲方应按照约定支付代理费用，并配合乙方完成代理工作。6.3乙方权利乙方有权要求甲方按照约定支付代理费用，并对甲方提供的房地产项目信息进行保密。6.4乙方义务乙方应按照约定履行代理服务，并对甲方提供的房地产项目信息进行保密。7.房地产项目信息保密7.1保密信息范围本合同涉及的房地产项目名称、地址、性质、面积等信息均属于保密信息。7.2保密期限自本合同生效之日起至合同终止之日止。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。8.知识产权8.1知识产权归属甲方拥有房地产项目的所有知识产权，包括但不限于商标权、专利权、著作权等。乙方在代理过程中产生的任何创意、设计方案等，除非有特别约定，否则均视为乙方所有，但甲方有权免费使用。8.2知识产权保护任何一方发现对方侵犯其知识产权的，应及时通知对方，并采取必要的法律措施予以制止。8.3违约责任若一方违反知识产权保护条款，导致对方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约情形任何一方违反本合同约定的条款，包括但不限于未按时支付费用、未履行代理职责、泄露保密信息等，均构成违约。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，若协商不成，则由仲裁机构或法院判决。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应根据《中华人民共和国仲裁法》及其相关规定进行仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同解除11.1合同解除条件发生下列任一情形，任何一方均有权解除合同：（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）合同目的不能实现。11.2合同解除程序解除合同的一方应书面通知对方，合同自通知送达对方之日起解除。11.3合同解除后的处理12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜，并相互出具解除合同证明。13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于房地产项目介绍、代理费用明细等。13.3合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。14.合同签署日期本合同于_______年_______月_______日在_______签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理单位等。15.2第三方介入情形（1）需要进行专业评估、审计或咨询；（2）合同履行过程中出现争议，需要第三方调解；（3）需要第三方提供担保或保证；（4）法律、法规或合同约定需要第三方介入的情形。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择甲乙双方应共同选择第三方，并就第三方资质、能力和信誉进行充分评估。15.3.2第三方授权经甲乙双方同意，第三方可代表甲方或乙方行使相应权利，履行相应义务。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规和合同约定，对其提供的专业意见、评估报告等承担相应的法律责任。16.2第三方权利第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬，并享有相应的权益。17.第三方责任限额17.1责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确具体的计算方法和赔偿标准。17.2责任限额适用第三方责任限额适用于第三方在介入过程中因其过失、疏忽