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第页共页南京商铺租赁合同模板甲方（出租方）：姓名/单位名称：住所/营业地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/单位名称：住所/营业地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于南京市________________（具体地址）的商铺，并愿意将该商铺出租给乙方使用，双方经协商达成如下租赁协议：第一条租赁物及用途1.1甲方同意将位于南京市________________（具体地址）的商铺出租给乙方使用。1.2商铺的详细情况如下：（描述商铺的面积、格局、设施、装修等具体情况）1.3乙方承诺将商铺用于合法的商业用途，不得从事违法、违规经营行为。第二条租赁期限2.1租赁期限为________________（具体时间），起始日期为______________，结束日期为______________。2.2若乙方需继续使用商铺，应提前__________个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后方可继续使用。第三条租金及支付方式3.1乙方同意按照每月人民币____________（具体金额）的租金标准支付租金。3.2租金支付方式：乙方应在每月【日期】之前将当月租金支付至甲方指定的账户，同时提供支付凭证给甲方。第四条押金及违约金4.1乙方同意在签订本合同时向甲方支付人民币___________（具体金额）的押金。4.2乙方在租赁期满或解除合同时，未发生违约情况的，甲方应及时将押金无息返还给乙方。4.3若乙方违反本合同约定，甲方有权根据实际情况从押金中扣除相应违约金。具体违约金的扣除方式如下：（详细描述违约罚金的具体金额及扣除条件）第五条维修及装修责任5.1甲方应保证商铺的基本设施正常运行，并承担维修费用。5.2乙方在使用商铺期间，应妥善保管商铺设施设备，如有损坏或故障，乙方应负责修复或承担相应费用。5.3乙方私自进行商铺装修时，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。乙方应承担装修费用，并按甲方要求进行装修。第六条合同解除与终止6.1合同解除情况：（描述解除合同的条件和程序）6.2合同终止情况：（描述合同终止的条件和程序）第七条违约责任7.1对于甲方的违约行为，乙方有权向甲方提出索赔，并要求甲方承担相应的经济损失。7.2对于乙方的违约行为，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并要求乙方承担相应的经济损失。第八条争议解决8.1双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，甲方和乙方各执一份。9.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商达成补充协议，并作为本合同的附件。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：___________签字：_

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