出租房屋合同格式范文

第页共页出租房屋合同格式范文出租房屋合同合同编号：______本合同由出租方（以下简称甲方）和承租方（以下简称乙方）共同订立，双方根据《中华人民共和国合同法》、《房屋租赁合同法》等相关法律法规，经协商一致，同意如下：第一条合同标的1.1甲方同意将其拥有的房屋（以下简称房屋）出租给乙方使用，房屋的具体地址为：省/直辖市：_________市/区：_________街道：_________楼栋/单元/门牌号：_________1.2房屋的面积为______平方米，房屋类型为_________。甲方应保证房屋具备正常的居住条件，并提供合格的家具、家电等设备。第二条租金及支付方式2.1乙方同意按照每月人民币（以下简称元）_________元的租金标准支付租金。2.2租金支付方式：（1）乙方每月应在租期开始之日前，以现金/银行转账/支付宝等方式支付当月租金至甲方指定的账户。（2）双方协商一致的情况下，乙方也可以选择每季度/半年/年支付一次租金。2.3若乙方有逾期支付租金的情况，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的具体金额由双方协商一致，并写入补充协议中。第三条租赁期限3.1租赁起始日期为：______年______月______日。3.2租赁期限为：______年，自起始日期起计算。3.3在租赁期满前，乙方若需续租，应提前______个月书面通知甲方，且双方协商确定新的租金及其他相关事宜。第四条保证金4.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付保证金人民币______元。保证金将用于乙方履行本合同约定的义务，并在租赁期届满或乙方退租时返还。4.2乙方在租赁期满或提前终止合同时，如不存在损坏、欠租等情况，甲方应在______个工作日内将保证金返还给乙方。4.3乙方在租赁期间如存在损坏房屋、设备等情况，甲方有权扣除相应费用后将保证金返还给乙方。第五条房屋使用及维护责任5.1乙方应按照房屋的合理使用范围和使用方式使用房屋，不得用于非法活动，不得擅自改变房屋结构、装修等。5.2乙方应对房屋及房屋内的设备、家具等进行妥善保管和使用，如有损坏，应及时通知甲方并按照双方约定承担修复费用。5.3乙方应定期清洁和保养房屋，保持房屋的清洁卫生，并按时缴纳相应的水、电、燃气费等公共设施费用。第六条合同解除6.1双方协商一致，可以解除本合同。解除合同时，双方应提前______个月书面通知对方。6.2以下情况下，甲方有权提前解除本合同，并无需支付保证金返还给乙方：（1）乙方逾期未支付租金超过______个月的；（2）乙方将房屋转租/擅自改变使用目的的；（3）乙方擅自拆卸、改造房屋结构的；（4）乙方因不可抗力事件导致无法继续履行合同的。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止意味着本合同的解除。8.2本合同一式两份，甲方占一份，乙方占一份，具有同等法律效力。8.3本合同的未尽事宜由双方共同商议，形成书面补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：法定代表人/业主签字：_________法定代表人/租户签字：_________联系方式：______