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第页共页农村自盖房买卖合同书甲方（卖方）：身份证号码：联系地址：乙方（买方）：身份证号码：联系地址：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其位于（详细地址）的房屋出售给乙方的事宜达成如下协议并签订本买卖合同：一、房屋基本信息1.房屋地址：2.房屋建筑面积：3.房屋用途：4.房屋权属证明：甲方保证其拥有该房屋的合法权属，乙方在签订合同时可要求查看相关证明文件。二、房屋交付1.交付时间：甲方应在本合同生效后【约定的时间】内将房屋交付给乙方。2.交付方式：甲方应将房屋的房产证、土地使用证等相关证件交付给乙方。乙方应当签收并确认上述证件的真实性和完整性。三、房屋价格及支付方式1.房屋价格：本房屋的出售总价格为【具体金额（大写）】（以下简称“房款”）。2.付款方式：（1）乙方应在签订本合同时向甲方支付房款的【具体金额（大写）】作为首期款。（2）乙方应在甲方交付房屋时，向甲方支付房款的剩余部分【具体金额（大写）】。四、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按合同约定的时间交付房屋，则乙方有权要求甲方支付房款的【具体金额（大写）】作为违约金，并解除合同。2.乙方违约责任：若乙方未按合同约定支付房款，则甲方有权要求乙方支付房款的【具体金额（大写）】作为违约金，并解除合同。五、其他约定1.转让权：乙方不得未经甲方书面同意将房屋转让给任何第三方。2.税费负担：房屋过户的相关税费由乙方承担。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权发生转移之日终止。4.争议解决：因本合同引起的争议，双方应协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。本合同一式两份，甲方、乙方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：签字

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