小型美食城档口合同

第页共页小型美食城档口合同甲方（出租方）：__________（简称甲方）乙方（租赁方）：__________（简称乙方）鉴于甲方拥有并经营一座小型美食城，并有特定的档口供出租；乙方希望租赁甲方的一个档口从事美食销售业务；双方本着互惠互利，平等自愿的原则，经协商，达成如下合同：第一条合同目的甲方同意将其名下的档口出租给乙方，供乙方进行美食销售业务。第二条合同期限本合同的有效期为_____________（起始日期）至_____________（终止日期）之间的_____个月，共计_____个月。第三条档口信息甲方将出租位于美食城的第_________号档口（具体位置和面积请参见附件一），作为乙方经营美食销售业务的场所。第四条租金及支付方式4.1乙方将支付的租金为人民币_________元/月。4.2租金支付方式：乙方应在每月的____日前支付当月租金至甲方指定的银行账户（具体信息请参见附件二）。第五条使用权限甲方保证乙方在租期内享有合法并优先的使用权，防止其他人员占用或侵权。第六条乙方义务6.1乙方承诺按时支付租金，不得擅自停止支付租金或拖欠。6.2乙方须严格遵守当地的卫生、消防、环保等相关法规和规定，确保操作符合各项规章制度，保持档口清洁，不得影响周围租户或美食城的经营。6.3乙方须自行办理相关行政手续，如美食销售许可证等，并保证经营合法合规。6.4乙方有义务保护和维护甲方所提供的档口设施和设备，并按照操作规程使用，如有损坏需及时赔偿或修复。6.5乙方有义务保证销售的美食安全卫生，不得存在假冒伪劣产品或违法行为。6.6乙方须协助甲方进行促销、宣传等相关活动，并按照美食城统一的运营标准进行装修和橱窗陈设。6.7乙方应承担自己经营所需的相关费用，如电费、水费、燃气费等。第七条甲方义务7.1甲方在租赁期限内保证档口的正常使用，保证档口是符合相关卫生、消防、环保等法规和规定的。7.2甲方负责美食城整体的卫生、环境等管理，保持档口所在区域的公共设施、通道、道路等的良好状态。7.3如档口设施、设备损坏或出现故障，甲方应及时维修或更换。7.4甲方应提供乙方合理并及时的技术、市场等支持，帮助乙方提高销售业绩。第八条违约责任8.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的_____倍作为违约金，并保留解除合同的权利。8.2如乙方存在其他违约行为，甲方有权根据情况解除合同，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿费用。第九条合同解除9.1双方一致同意解除合同的，应提前_________天书面通知对方，并完成相关手续。9.2合同解除后，双方均享有自由选择的权利，甲方有权将档口出租给其他租赁方，乙方有权选择另外的租赁场所。第十条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他11.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，至合同期满或提前解除为止。11.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。11.3本合同的补充、修改或变更，需经双方书面协议并签字或盖章生效。11.4本合同未尽事宜双方可进行补充协商，补充协议作为本合同的附件，并具有同等的法律效力。甲方（出租方）：_________乙方（租赁方）