商铺租赁合同简洁版

第页共页商铺租赁合同简洁版商铺租赁合同甲方：【出租方名称】（以下简称甲方）地址：【甲方地址】联系方式：【甲方联系方式】乙方：【承租方名称】（以下简称乙方）地址：【乙方地址】联系方式：【乙方联系方式】根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲方与乙方就租赁甲方所有商铺的事宜达成如下协议，并遵守以下约定，共同遵守。一、租赁商铺信息1.租赁商铺位置：【商铺地址】。2.商铺面积：【商铺面积】平方米。3.租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止，共【租赁期限】年，期满后若无异议，双方可续签租赁合同。二、租金及支付方式1.租金金额：每年【租金金额】元（人民币）。2.租金支付方式：乙方应于租赁期开始前【支付方式】方式支付首期租金【首期租金金额】元（人民币）给甲方，之后每【支付周期】支付租金【每期租金金额】元（人民币）给甲方。3.租金支付日期：乙方应在每期租金到期日前【支付期限】天向甲方支付租金。4.推迟支付：若乙方无法按照约定时间支付租金，乙方需提前【提前期限】天以书面形式通知甲方，并经甲方同意，方可推迟支付，但每次推迟最长不得超过【最长推迟期限】天。三、使用权及商铺装修1.乙方在租赁期限内有权使用商铺，并在商铺内开展法律法规允许的经营活动。2.乙方在商铺内进行装修时，应提前向甲方提供装修方案，并经甲方同意后方可开始装修。装修期间乙方应采取相应措施保护甲方商铺，如对商铺造成损坏，乙方应负责修复。3.租赁期满或提前终止后，乙方应将商铺返还给甲方，返还时商铺应处于与租赁开始时相同或者更好的状态，如有损坏乙方需负责修复。4.乙方不得将商铺转租给他人。四、保证金及退还1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金【保证金金额】元（人民币）。保证金将在租赁期满且乙方履行合同义务后无争议时退还给乙方，退还时甲方有权扣除因乙方违约造成的损失。2.甲方保证金退还给乙方的时间为【退还时间】。五、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务(1)甲方保证商铺的产权合法，并有权将商铺出租给乙方。(2)甲方应提供商铺使用权，并保证商铺能正常使用。(3)甲方应保证商铺的合法权益不受侵犯。2.乙方的权利和义务(1)乙方享有商铺的使用权，并有权在商铺内经营合法经营活动。(2)乙方应按时支付租金，不得逾期未付。(3)乙方应保持商铺的整洁，并承担商铺内的日常维护和修缮费用。(4)乙方不得擅自改变商铺的结构及用途，未经甲方同意不得进行重大装修。六、违约责任1.任何一方违约造成对方经济损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照约定支付违约金。3.甲方违约时，乙方有权解除本合同，并要求甲方按照约定支付违约金。4.因不可抗力导致无法履行本合同的一方，并在事件发生后及时以书面形式通知对方，并提供相应证明，该方可免除违约责任。七、争议解决1.凡因本合同的履行发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同适用中华人民共和国法律。八、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字或盖章之日起生效，自本合同签订之日起，双方行为均受本合同约束。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议。4.本合同正本和副本具有同等法律效力。甲方（盖章）：