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第页共页公司单位租赁合同范本甲方：（出租方）单位名称：地址：联系电话：乙方：（承租方）单位名称：地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲乙双方在平等自愿、公平公正的基础上，达成以下协议：第一条定义1.1本合同中，出租方指租赁房屋的所有人或授权人，承租方指拟租赁该房屋的单位或个人。1.2租赁房屋：指甲方出租给乙方使用的房屋，具体位于（地址）。第二条租赁期限2.1本次租赁期限自YYYY年MM月DD日起，至YYYY年MM月DD日止。2.2如承租方需要继续租赁本房屋，应在租赁期满前90天内书面通知甲方，经双方协商，可以续约。第三条租金及支付方式3.1租金3.1.1租金指乙方每月应向甲方支付的房屋租金，为人民币（大写）（￥小写）元/月。3.1.2租金包括房租、公共设施使用费等。3.1.3乙方应于每个月的（日期）前支付当月租金。3.2支付方式3.2.1乙方应按照约定时间，将租金存入甲方指定的账户。3.2.2乙方支付租金时，应填写正确的租金用途和交租人名。3.2.3如乙方逾期支付租金，应按照每天租金的（百分比，不能超过5%）支付滞纳金。第四条房屋使用4.1房屋用途4.1.1乙方承诺只将租赁房屋作为办公或商业用途，不得违反国家法律法规使用。4.1.2乙方承诺不得擅自改变房屋的使用性质和结构。4.2房屋维护及装修4.2.1甲方负责房屋的大修和维修，除非是承租方的原因造成的损坏，承租方应负责修复。4.2.2承租方如需进行装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。4.2.3承租方应保证装修工作符合相关法律法规的要求，不得损害房屋的结构和安全。第五条保证金5.1乙方在签订本合同时应向甲方支付押金（大写）（￥小写）元作为履约保证。5.2押金在下述情况下将全额退还给承租方：a)合同期满并且租赁关系未发生纠纷；b)租赁期内，承租方按时支付了所有租金；c)承租方清理了租赁房屋，将其恢复到合同开始时的原样。5.3若承租方违约使本合同提前终止，甲方可以扣除部分或全部押金作为违约金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的任何条款，应承担相应的责任，并按照法律法规的规定进行赔偿。6.2如一方违约，另一方有权解除合同，并要求赔偿相应的损失。第七条合同解除与终止7.1合同解除7.1.1本合同期满后，双方协商一致，有权解除合同。7.1.2本合同终止后，乙方应及时清理租赁房屋，并归还给甲方。7.2合同终止7.2.1任何一方下列情形之一发生，本合同终止：a)甲方因不可抗力导致房屋无法继续出租；b)乙方提前解除合同并离开房屋；c)乙方未按合同约定支付租金超过（天数）或违约。第八条适用法律和争议解决8.1本合同的签订、履行和解释应适用中华人民共和国法律。8.2双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，提交（仲裁委员会名称）仲裁解决。第九条附则9.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自签订之日起生效，以最终签字日为准。9.3本合同未尽事项，双方可另行协商，签订补充协议

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