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文档简介
房屋出售协议书(精选)前言本房屋出售协议书(简称“协议书”)由乙方出售方(简称“甲方”)和甲方购买方(简称“乙方”)就甲方拥有并位于X地的房屋进行约定和签订。双方经友好协商,本着自愿互利的原则,达成协议。一、房屋基本信息房屋名称:小区号楼室房屋面积:X平方米房屋权属证书编号:X二、买卖双方的权利和义务1.甲方的权利和义务甲方应保证其对房屋拥有完全的所有权,并无任何纠纷或处分权的限制。甲方应提供完整的房屋权属证明文件和相关法律文件给乙方。甲方保证房屋在签订本协议之前没有进行过他处的抵押或担保。甲方应按时向乙方交付房屋、房屋权属证书、相关法律文件等。若房屋面积与协议约定存在差异,甲方应承担相应的损失或赔偿责任。2.乙方的权利和义务乙方应按约定支付房屋的购买价格,以及协议约定的相关费用。乙方应自行办理房屋过户手续,并承担相应的过户费用。乙方在签订本协议之前,应全面了解房屋的情况,包括但不限于产权状况、装修状况等,并自行承担相应的风险和责任。乙方在接受房屋交付后,应自行办理相关的入住手续,如水、电、燃气等。若乙方逾期支付购房款项,甲方有权采取法律手段追究其责任,并有权解除本协议。三、房屋交付与接收甲方须向乙方提供房屋及相关文件的交付日期,并在双方确认交付时签署相关交接确认书。乙方在接收房屋后应立即对房屋的数量、质量、性能进行检查,并签署交接确认书。若乙方接收房屋后发现任何质量问题,应在接收后三日内提出书面通知,甲方应在十日内解决相关问题。四、房屋价格与付款方式房屋总价为X万元人民币,乙方应按照方式付款:首付款:X万元,付款日期为协议签订之日起十日内。尾款:X万元,乙方应在房屋交付时一次性支付。五、争议解决本协议的订立、效力、履行和解释,适用的法律。如双方就本协议的内容或履行发生争议,应通过友好协商解决。如协商不成,可向相关法院提起诉讼。六、附则本协议自双方签字盖章之日起生效,有效期为个月。本协议一式两份,甲方与乙方各执一份,具有同等法律效力。本协议的附件为不可分割的组成部分,与本协议具有同等法律效力。附件:买卖双方联系明文件复印件甲方:联系号码:X地质:X乙方:联系号码:X地质:X甲方(签名/盖章):__________________日期:__________________乙方(签名/盖章):__________________日
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