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文档简介
房屋买卖合同(含地下室)一、合同主体本合同由双方共同订立:卖方:[卖方姓名](简称“卖方”)地质:[卖方地质]买方:[买方姓名](简称“买方”)地质:[买方地质]双方经协商一致,现就事项达成如下协议,以此为房屋买卖合同。二、房屋信息房屋名称:[房屋名称]地质:[房屋地质]建筑面积:[建筑面积]土地面积:[土地面积]房屋结构:[房屋结构]房屋用途:[房屋用途]三、地下室信息地下室名称:[地下室名称]地下室面积:[地下室面积]四、房屋状态和权属房屋所有权:卖方确认是该房屋的合法所有人,享有该房屋的所有权。房屋抵押情况:卖方保证该房屋不存在任何抵押、查封、限制性担保或其他不可转让的权利负担。五、房屋价款房屋总价款为人民币[总价款金额]元(¥[总价款数字])。买方应在签署本合同之日起[付款期限]内支付人民币[首付款金额]元(¥[首付款数字])作为首付款。剩余房屋价款应在买方收到房屋产权证书之日起[尾款付款期限]内支付给卖方。六、房屋交付和过户手续房屋交付时间:卖方应在签订本合同后[交付时间]内,将房屋及其相关设施,以及地下室的使用权,交付给买方。房屋交付标的物:交付的房屋应符合中国法律的规定,包括但不限于房屋的完好及结构安全。过户手续:卖方应负责配合买方办理房屋产权过户手续,并协助买方办理有关卫生、供暖等设施过户工作。七、违约责任卖方违约:若卖方违反本合同规定,不履行合同义务的,买方有权解除合同,并要求卖方返还已支付的房屋价款及支付违约金。买方违约:若买方违反本合同规定,不履行合同义务的,卖方有权解除合同,并有权扣除买方已支付的房屋价款及支付违约金。八、争议解决双方因履行本合同发生争议的,应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。本合同一式两份,卖方和买方各执一份,具有同等效力。是对于房屋买卖合同(含地下室)的详细内容和要求的说
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