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文档简介

商铺使用权租赁合同本合同是由甲方（简称“出租方”）和乙方（简称“承租方”）于______________年______月______日签订，根据《合同法》等相关法律法规的规定，双方达成如下租赁协议：第一条租赁商铺信息出租方姓名/公司名称：______________承租方姓名/公司名称：______________商铺地质：______________第二条租赁期限租赁期限为______________年，自______________年______月______日起至______________年______月______日止。若承租方在租赁期满前提出续租意愿，出租方享有优先权。第三条租金及支付方式租金总额为______________元，分__________次支付。承租方应在每个月的第一个工作日前支付当月租金。承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方在______日内补缴，逾期未支付的，每天按逾期应付金额的__________%收取滞纳金。第四条使用权的转让和转租未经出租方书面同意，承租方不得将租赁商铺的使用权转让给第三方，或将商铺转租给他人。若承租方有转让或转租的意愿，应提前______个月书面告知出租方，并经出租方同意后方可进行转让或转租。第五条商铺装修及维护责任承租方有权对商铺进行装修，但须提前______天书面告知出租方，并经出租方同意后方可进行装修。承租方应按照《建筑法》等相关法律法规的规定，承担商铺装修及使用过程中可能发生的一切费用和责任。承租方应自行负责商铺内部的日常维护和保养，确保商铺的安全和卫生。第六条违约责任若承租方擅自转让或转租商铺，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约金，违约金金额为租期剩余租金总额的__________%。若出租方不按合同规定提供商铺使用权，承租方有权解除合同，并要求出租方承担违约金，违约金金额为租期剩余租金总额的__________%。第七条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决。如协商不成，可根据约定选择向__________仲裁机构申请仲裁，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同变更及解除对本合同的任何变更，双方应通过书面形式进行，并经双方签字确认。任一方有解除合同的意愿，应提前______个月书面通知对方。第九条其他约定事项本合同未尽事宜，双方可根据实际情况进行补充协商，经双方签字确认后产生法律效力。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（承租方）：__

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