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文档简介
2023年食堂简单版租赁合同食堂简洁版租赁合同1
甲方:
乙方:
甲、乙双方依据《中华人民共和国合同法》的有关规定,根据同等、合作、互惠的原则,经过双方协商达成协议,由甲方向乙方供应场地,供乙方作经营运用,特签订本合同。
一、承包期限
自20xx年1月1日起至20xx年12月31日止,经营期限为:1年。期满后双方要求续签合同,在同等条件下,乙方有优先权。合同期间经双方协商一样同意终止。但任何一方提出合同终止,须提前一个月知会对方。
二、经营范围
1、经营甲方作餐饮经营运用。
2、自甲乙双方签定此合同之日起,该场地由乙方统一经营规范运作,自负盈亏。
三、甲方供应的经营条件
1、甲方向乙方供应捷龙公司办公楼三楼场地供乙方经营。
2、甲方向乙方供应灶台、抽烟系统、蒸饭柜、消毒柜、保温蒸饭车等设备供乙方运用(详细明细见附件)
3、甲方向乙方有偿供应水、电,每月水电费由甲方代缴代付。
4、甲方向乙方供应肯定数量餐具及操作工具。
四、乙方应尽的责任和义务:
1、乙方不得将食堂私自转让或托付他人经营,更不能在公司内搞不法经营。一经发觉,甲方有权取消收回经营场地,并赐予经济惩罚或法律诉讼。
2、餐厅、操作间、食堂周边等均属于乙方管理范围,乙方需负责承包区域内的卫生清扫和平安管理。
3、因乙方管理不善造成人员食物中毒,由乙方负责担当全部责任。
4、乙方全部工作人员需持有健康证上岗,卫生检疫、体检等费用均由乙方自理,食堂的卫生防疫、就餐环境必需达到市卫生监督所制定的标准,甲方有权监督,并检查。
5、为确保饮食平安,甲方有权对乙方的服务质量进行监督和提出改善看法,乙方必需虚心听取公司看法。
6、食堂水、电、煤气等费用由乙方负责担当。操作间的大型灶具等由甲方供应,易耗用具由乙方自行解决。
7、除甲方供应设备之外,乙方经营所需其它设备由乙方自备,如要进行特别装修、改造,乙方须征得甲方同意后方可实施。合同结束后,乙方不得对其装修进行拆除。
8、乙方必需爱护好食堂全部财产,对甲方供应的厨具设备、设施应刚好进行保养、修理。保养、修理的费用由乙方自行负责。乙方经营期满后,保证房屋、设备、设施、墙面、地面的完好,若有损坏必需担当由此产生的相关费用。
9、乙方必需依法用工,食堂人员工资及福利待遇由乙方自行担当。如发生用工纠纷,由乙方自行担当责任,与甲方无关。
10、乙方负责经营场所的消防平安工作,按规定自备灭火器等消防器材,确保消防平安无事故,日常经营中必需接受甲方的消防平安检查,如发生任何平安事故,一切责任由乙方担当。
11、乙方自主经营,经营期间自负盈亏,甲方不担当任何经济责任。
五、相关费用
1、乙方签订协议后需在3日内一次性缴纳履约保证金人民币10000元。
2、履约保证金运用:用于经营者违反《食品卫生法》,违反公司有关管理条例,没有按合同经营至期满,租用期内不正常营业,协议内擅自分包或转包他人或给公司造成各种损失的补偿。乙方在经营期内若无上述现象,在合同期满并办理全部交接手续后,其履约保证金如数无息退还。
3、乙方每月向甲方缴纳场地租用费1200元。
六、仲裁
本合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,任何一方都可按法律程序及规定到甲方所在地人民法院提起诉讼。
七、本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
八、合同自双方签订之日起生效,合同正本一式两份,双方各持一份。
甲方:
乙方:
20xx年xx月xx日
食堂简洁版租赁合同2
出租方:(简称甲方):
承租方:(简称乙方):
身份证号:合同签订地点:
为了促进餐厅的发展,将山东职业学院西二楼号窗口,甲乙双方就山东职业的租赁事项,经自愿协商,达成如下协议:
第一条:餐厅位于山东职业学院西二楼
其次条:租赁期年月日至年月日止。
第三条:租金按营业额的%。
第四条:乙方租赁窗口后,承租期间的水、电、卫生费、管理费等与租赁标的有关税费由乙方担当,但甲方要为乙方供应各项服务。
第五条:乙方租赁窗口后,只能用作餐饮,不能用作其他用途。
第六条:租赁期间乙方自负盈亏,独立担当各项法律责任。经营品种:所经营品种不得与其他班组甲方品种相同(大锅菜除外)。
第七条:承租期间租赁标的物修理、管理由乙方负责费用,风险也由乙方担当。
第八条:乙方租赁期内发生的平安事故、工伤事故、意外损失等人为及自然灾难所造成的损失均由乙方担当。
乙方的过错或租赁期内标的物的损坏、灭失的,乙方负责赔偿。
第九条:合同解除条款:
有下列情形之一的,甲方有权解除合同,由乙方担当违约责任。(押金不退)
1、乙方变更租赁用途的。
2、乙方转租的。
3、乙方拖欠租金的。
4、乙方连续3天没正常开展经营的(放假除外)。
5、乙方违反合同第八条规定的。
6、乙方利用租赁物进行涉嫌犯罪行为的。
有下列情形之一的,乙方有权解除合同:
1、甲方拖延交付租赁标的.物达三天以上的。
2、甲方有针对乙方的有意侵权行为的。
第十条:租赁期满,乙方返还租赁标的,物的时间是月设施能正常运行。
第十一条:因非甲乙双方的缘由导致本合同不能履行的,互不担当责任。
第十二条:本合同在履行过程中发生争议的,双方可以协商解决,也可干脆向法院提出诉讼。
第十三条:开餐前由乙方先支付甲方押金贰万元整,甲方收到押金后应给乙方开具收据作为凭证,合同到期后,甲方无息退还给乙方,具同等效力。
第十四条:本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜,双方可另行商定,对本合同的变更必需以书面形式为据,否则为越权行为。以上协议双方共同遵照执行。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
20xx年xx月xx日
食堂简洁版租赁合同3
甲方:
乙方:
甲、乙双方就流洞中心小学食堂的设备运用及维护达成如下协议:
一、甲方为乙方供应操作间、餐厅、储备间、库房(面积共897.5平方米)以及食堂现有的灶具等设施(详细内容见《流洞中心小学食堂财产清单》简称《清单》)。
二、乙方负责食堂、公寓设备的日常维护,各场地设施摆放规范、整齐。
三、乙方应规范运用甲方供应的设备,若乙方运用不当损坏的应由乙方负责修理,费用乙方自理。设备不能修好的或丢失由乙方按原价赔偿。合同
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