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文档简介

第页共页个人房屋租赁合同书规范标准第一章总则第一条合同双方为出租人与承租人，根据《中华人民共和国合同法》的规定，为明确双方权利与义务，就房屋租赁事宜达成本合同。第二条出租人应当保证所出租的房屋的合法权属，并具备出租资格。第三条承租人应当按照本合同的约定履行义务，合法使用所租房屋。第四条双方在合同履行过程中发生的争议，应当通过友好协商解决。协商不成的，由双方自愿选择适当的仲裁机构进行仲裁。第五条本合同一式两份，出租人、承租人各持一份，具有同等效力。第二章房屋的租赁第六条出租房屋的详细情况包括：房屋地址、租赁用途、建筑面积、使用面积、用途、层数、配套设施等。第七条承租人应当按照合同约定的租期租用房屋，不得在未经出租人同意的情况下转租、分割、出借或者以其他方式擅自处置所租房屋。第八条出租人与承租人可以对房屋的装修、维修、改建等事宜进行约定，租赁期限届满时，承租人应当将房屋退还给出租人。第九条出租人应当保证所租房屋的使用功能完好，并按照法律、法规的规定解决承租人在使用房屋过程中的问题。第十条承租人应当妥善保管好所租房屋及内部设施设备，并按合理使用的原则进行使用。第三章租金与押金第十一条租金的支付方式、金额与时间应当在合同中明确约定。第十二条租金的支付方式包括现金支付、银行转账等。支付时间一般为每月的固定日期。第十三条出租人可要求承租人在入住之前支付相应的押金作为履行合同责任的担保。第十四条押金的金额应当在合同中明确约定。租赁关系终止后，承租人没有违反本合同规定的，出租人应当按约定的时间和方式归还押金。第十五条承租人应当按时支付租金，并及时告知出租人退租的意向。第十六条出租人应当按时向承租人提供房屋租赁发票等相关证明文件。第四章违约责任第十七条任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任。第十八条若出租人违约，未按合同约定及时提供房屋或未按照承租人的权益提供符合合同约定条件的房屋，则承租人有权终止合同并要求返还已经支付的租金和押金。第十九条若承租人违约，未按时支付租金、未如实告知退租意向或违反合同的其他约定，则出租人有权终止合同，并有权保留扣除部分或全部押金。第二十条若一方因不可抗力不能履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明文件，免除相应的违约责任。第五章其他事项第二十一条本合同未尽事宜，可以另行签订补充协议。补充协议具有和本合同同等效力。第二十二条出租人与承租人发生纠纷时，双方应本着互谅互让的原则，通过友好协商解决。协商不成的，可以提交仲裁机构进行仲裁。第二十三条本合同自双方当事人签字（盖章）之日起生效，并对双方具有同等约束力。第二十四条出租人与承租人双方确认，在签订本合同之前，各自充分了解本合同内容，并同意遵守本合同约定的各项条款。第二十五条本合同一式两份，分别由出租人与承租人各执一份。第二十六条本合同履行过程中发生的争议，由合同双方协商解决。协商不成的，可以

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