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第页共页二手房个人装修合同个人装修合同甲方（业主）：乙方（装修公司）：双方经友好协商，就甲方位于_______（具体地址）的房屋进行个人装修事宜，达成如下合同：一、装修范围1、甲方将_______（具体面积）的房屋进行装修，包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗、厨卫、空调、电路、水路等方面的装修工程。2、装修设计方案由甲方提供，并经乙方审核和确认，乙方负责根据设计方案进行施工。3、甲方要求乙方在施工期间保证装修工人的操作规范、工期的正常进行，不因工人操作不当等原因损坏甲方财产，并保证施工过程中不产生噪音、灰尘等对邻居产生影响的情况。4、如果甲方需要更改原设计方案，应提前与乙方协商，经乙方同意后方可进行更改。二、付款方式1、甲方应在本合同签订生效后，向乙方支付合同总金额的30%作为订金。2、装修过程中，甲方每阶段完成后，应支付相应的款项。具体支付阶段和款项金额如下：（1）第一阶段：完成装修前工程的30%，即合同总金额的30%；（2）第二阶段：完成装修中工程的40%，即合同总金额的40%；（3）第三阶段：完成装修后工程的30%，即合同总金额的30%。3、装修工程完工后，甲方验收合格后，应支付尾款。如发生纠纷，双方应友好协商解决。三、违约责任1、如甲方未按照本合同约定支付款项或延迟支付，应向乙方支付每日合同金额0.05%的违约金。2、如乙方未按照本合同约定时间完成装修工程，应向甲方支付每日合同金额0.05%的违约金。3、如甲方要求终止合同，应在提前30天书面通知乙方，并支付违约金。4、如乙方要求终止合同，应在提前30天书面通知甲方，并支付违约金。四、保修期1、乙方提供的装修材料和施工质量保修期为_______个月，保修期内如出现质量问题，乙方负责免费维修。2、甲方应在保修期内保持房屋的正常使用，如因甲方人为原因导致装修材料或施工质量问题，乙方不承担责任。五、争议解决本合同的履行发生争议时，双方应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他事项1、本合同自双方签字盖章之日起生效，至装修工程完工验收合格并支付尾款后终止。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字：_______

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