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文档简介

2023全新房屋赠与协议1.协议背景本协议为房屋所有人（简称“赠与人”）与被赠与人（简称“受赠人”）就房屋的赠与事宜达成一致，双方均同意按照条款执行。2.赠与房屋描述赠与人将位于[房屋地质]（简称“房屋”）进行赠与。3.赠与条款3.1赠与性质本次赠与是基于亲属关系，赠与人为受赠人的直系亲属，受赠人为赠与人的亲生子女。3.2赠与房屋状态房屋为赠与人在2023年购买的全新房产，无任何租赁或抵押负债。3.3赠与人义务赠与人将房屋无偿赠与给受赠人，包括所有权和使用权。赠与人承诺，其对房屋拥有合法的所有权，并将协助受赠人完成所有相关过户手续。3.4受赠人义务受赠人接受房屋的所有权，并承诺合法使用房屋。受赠人应负责支付房屋相关费用，包括但不限于物业管理费、地方税费等。3.5房屋过户受赠人应自本协议签署之日起一个月内，完成房屋的过户手续。受赠人应负责办理土地使用权、房产证等相关文件的过户手续，并承担相关费用。4.免责声明4.1房屋瑕疵赠与人声明房屋赠与时的完整性和良好状态。在房屋过户完成之后，赠与人对于房屋的质量和功能不承担任何责任。受赠人理解并接受房屋可能存在一定的瑕疵和使用风险。4.2赠与人权益赠与人保留对房屋的审查权，一旦发现受赠人违反本协议的任何条款，赠与人有权收回房屋的所有权。5.协议生效及终止5.1协议生效本协议自双方在协议上签字之日起生效，并持续有效。5.2协议终止本协议在情况下终止：双方一致同意终止；协议期限届满；受赠人未能在规定期限内完成房屋过户手续。6.争议解决双方在履行本协议过程中，如发生争议应当友好协商解决。如协商未果，双方同意提交争议给适当法院解决。7.其他条款7.1适用法律本协议适用于法律。7.2完整协议本协议构成双方之间关于房屋赠与的完整协议，取代并替代一切先前的口头或书面意见、理解或约定。7.3协议修订本协议的任何修改、补充或更改应以书面形式并由双方签字确认。7.4弃权本协议中任何一方对于其在任何时候行使的任何权利或救济的放弃，不视为放弃该方在其他时候行使同样或类似的权利或救济。7.5可分割性如果本协议的任何条款被认定为无效或不可执行，则该条款应被视为可分割的，不影响其他条款的有效性和可执行性。根据上述条款，赠与人与受赠人签订本协议。赠与人签名：________________日期：______

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