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第页共页二手房补充协议标准范本补充协议甲方：（姓名/单位）乙方：（姓名/单位）根据甲方与乙方签订的《二手房买卖合同》（以下简称“原合同”），为明确原合同中的一些条款以及补充相关约定，甲乙双方经友好协商一致，特订立本补充协议，共同遵守如下条款：一、出卖房屋及权属情况1.乙方确认，出卖房屋位于（具体地址），产权证号为（产权证号），建筑面积为（建筑面积），使用面积为（使用面积），房屋结构为（房屋结构），土地面积为（土地面积）。2.出卖房屋的产权及权属情况如下：（详细说明）3.乙方承诺出卖房屋的产权及权属完整、无任何争议，并保证出卖房屋的所有权没有被司法机关、行政机关或其他相关单位依法查封、扣押或有任何纠纷。4.如出现因上述权属问题导致交易无法完成的情况，乙方应承担相应的违约责任，并退还甲方已支付的全部款项。二、房屋交付及装修情况1.乙方应在本协议生效后（约定时间内）将房屋清空并交付给甲方。2.乙方应保证房屋交付时的装修情况与原合同约定一致，并无损坏或其他质量问题。3.如乙方未按约定时间交付房屋，乙方应向甲方支付每日违约金（以已支付购房款的万分之一计算）。4.如房屋交付后甲方发现房屋装修质量存在问题，乙方应在接到甲方通知后及时进行维修，并承担维修费用。三、物业及相关费用1.出卖房屋的物业管理所属为（具体单位），乙方应将物业管理费在（日期）前缴至（物业公司名称）。2.物业管理费由乙方在交房时支付至（物业公司名称）。3.若乙方未按时缴纳物业管理费，由此产生的滞纳金由乙方承担。四、其他约定1.若发生不可抗力事件，以致影响双方履行本补充协议的，双方应及时书面通知对方，并采取必要措施减小损失。2.本补充协议的任何修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。3.本补充协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为（具体期限）。4.本补充协议的效力与原合同的效力相互独立，本补充协议中的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的效力。5.本补充协议的争议解决适用中华人民共和国法律，并提交甲方所在地人民法院裁决。甲方（签字/盖章）：

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