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文档简介

05房屋买卖合同一、合同背景本房屋买卖合同（简称“合同”）由买方（简称“甲方”）和卖方（简称“乙方”）订立。本合同旨在规定甲方购买乙方所拥有的房屋的相关事宜，包括房屋的描述、价格、付款方式、交付日期、违约责任等条款。二、房屋信息1.房屋描述甲方将购买乙方所拥有的位于[房屋地质]的房屋（简称“房屋”）。房屋的详细描述如下：房屋类型：[公寓/别墅/住宅等]房屋面积：[面积]房屋户型：[户型]房屋楼层：[楼层]其他特殊说明：[例如是否含家具、装修情况等]2.产权证明乙方应向甲方提供房屋的相关产权证明，包括但不限于房产证、土地使用权证等。甲方有权委托第三方机构进行房产权属验证。3.房屋权益乙方确保房屋没有被他人担保、查封、抵押或出租，也不存在法律纠纷或争议。如有任何问题，乙方应承担相应的法律责任。三、价格及付款方式1.价格本次房屋买卖的总价为[总价]，以人民币（RMB）计算。2.付款方式甲方应在签署本合同后[付款期限]内支付房款给乙方。甲方可选择方式支付房款：[方式1][方式2][方式3]3.物业费及其他费用房屋的物业费、税费等相关费用由乙方支付至[物业管理公司/相关政府机构]。四、房屋交付1.交付日期房屋的交付日期为本合同签署后[天数]天，具体日期为[具体日期]。2.房屋交付情况乙方应在交付日期前保证房屋处于良好状态，并进行相关维修和清洁工作。如房屋存在损坏或其他瑕疵，乙方应承担修复责任。3.房屋验收甲方有权在交付日期后对房屋进行验收。如发现房屋存在问题，甲方应及时通知乙方，并要求乙方进行解决。五、违约措施1.甲方违约如甲方违约未按时支付房款，甲方应向乙方支付相应违约金，以每日未支付金额的[违约金比例]计算。2.乙方违约如乙方违约未按时交付房屋，乙方应向甲方支付相应违约金，以每日未交付房屋价值的[违约金比例]计算。六、其他条款1.法律适用及争议解决本合同的订立、解释及履行适用的法律。如双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.合同变更与解除本合同的变更与解除应由双方当事人书面协商一致，并签署有关的变更或解除协议。3.合同生效本合同一式两份，甲乙双方各持一份并在合同上签字盖章后生效。七、附则本房屋买卖合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自房屋交付日起算。为本房屋买卖合同的主要条款，甲乙双方应遵守并履行相关约定

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