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第页共页个人商铺租赁合同甲方：（出租方）姓名/公司名称：联系电话：住所/地址：乙方：（承租方）姓名/公司名称：联系电话：住所/地址：鉴于甲方是个人商铺的所有者，愿意将该商铺出租给乙方使用，并且乙方愿意承租该商铺，经甲、乙双方协商达成以下租赁合同。合同内容如下：第一条租赁商铺的基本信息1.甲方将位于（商铺详细地址）的商铺出租给乙方使用，该商铺的面积为（具体面积）。2.商铺租金为每月（具体金额）元，租金支付方式为（具体方式，如现金、银行转账等）。3.商铺的用途为（乙方用途），不得改变用途且不得违反国家法律法规。第二条租赁期限与终止1.租赁期限为（具体期限），自（具体起始日期）起至（具体终止日期）止。2.即将到期前三个月，乙方有权选择是否继续续租，并在30日内书面通知甲方。3.如乙方选择不续租或未在规定时间内通知甲方，甲方有权解除合同，并追究乙方违约责任。第三条租金及押金1.乙方应按照每月（具体金额）元的租金支付商铺租金，每月一次支付，并于每月的（具体日期）之前支付。2.乙方在签订合同时需向甲方支付押金（具体金额），用于保证合同期满后乙方按期返还商铺及交房，没有损坏或违约行为。3.合同履行期间，押金不得用于抵充租金或其他费用。第四条商铺的维修及装修1.租赁期间，因商铺的正常使用引起的维修费用由乙方承担。2.若商铺所在建筑物因不可抗力或与甲方管理不善导致损坏，甲方负责维修费用。3.乙方有权对商铺进行合理装修，但应提前向甲方书面提出申请，并获得甲方同意。第五条违约责任1.若乙方违反租赁合同，不按期支付租金，甲方有权要求乙方补交欠缴的租金，并可按日计算违约金。2.乙方需按约定使用商铺，不得改变商铺用途，不得违反国家法律法规，如有违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。3.乙方需妥善保管商铺及商铺内设施，如发生损坏或遗失，乙方需按市场价赔偿。第六条合同解除与争议解决1.合同期满或双方协商一致解除合同，甲方应在乙方交还商铺的同时返还押金。2.因履行合同而发生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第七条其他约定1.合同正本一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等效力。2.其他未尽事宜，经甲乙双方协商一致可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。3.本合同自双方签字之日起生效，至合同期满或解除。甲方（签字）：________________日期：_____________乙方（签字）：________________日期：_____________以上是个人商铺租赁合

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