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文档简介

二手房买卖合同协议书标准版合同编号：本协议由买方（甲方）和卖方（乙方）共同缔结，双方为了明确双方权益，约定内容，以确保双方的合法权益，共同遵守并履行本协议。一、房屋基本信息及价款买方详细信息：姓名：[买方姓名]联系号码：[买方联系号码]方式号码：[买方方式号码]居住地质：[买方居住地质]卖方详细信息：姓名：[卖方姓名]联系号码：[卖方联系号码]方式号码：[卖方方式号码]居住地质：[卖方居住地质]房屋基本信息：房产证号：[房产证号]房屋地质：[房屋地质]房屋面积：[房屋面积]房屋类型：[房屋类型]房屋用途：[房屋用途]房屋产权状况：[房屋产权状况]价格及支付方式：房屋总价：[房屋总价]付款方式：[付款方式]首付款金额：[首付款金额]贷款金额：[贷款金额]二、买卖双方义务与权利买方权利与义务：买方有权对房屋进行合法的查验和评估，确保房屋描述与实际情况相符。买方有权在约定期限内支付房屋款项，并要求卖方按期交付房屋产权证书及相关手续。买方有义务按时支付房屋款项，如有逾期需承担相应的违约责任。买方有权要求卖方提供真实有效的房屋产权证书及相关权属证明，确保房屋的合法权属。卖方权利与义务：卖方有权要求买方按照协议规定的时间和方式支付房屋款项。卖方有义务在约定时间内交付房屋产权证书及相关手续给买方。卖方有义务确保房屋产权状况真实有效，不存在任何纠纷和债权债务。卖方应保证所出售的房屋符合国家法律法规和相关政策要求。三、房屋交付及接收卖方应在本协议签订后3个工作日内，交付房屋产权证书及其他相关手续给买方。买方对房屋的核验工作需在本协议签订后15个工作日内完成。房屋交付时，买方与卖方应共同进行房屋的验收工作，如发现房屋质量或设施设备存在问题，应在签字验收前共同协商解决。如买方在验收后15个工作日内未提出异议，即视为买方对房屋质量和设施设备无异议。四、违约责任若买方未按时支付房屋款项，买方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金以及赔偿因此造成的损失。若卖方未按约定时间交付房屋产权证书及相关手续，卖方应承担相应的违约责任，并赔偿买方因此造成的损失。五、合同解除及争议解决合同解除：本协议一经签订即生效，并在双方完成房屋交接及付款后完结。若因不可抗力等客观原因导致合同无法履行，双方可协商解除合同。若买卖双方发生争议无法协商解决的，可向有管辖权的仲裁机构寻求仲裁解决。争议解决：本协议的订立、执行及解释均适用法律法规。若因履行本协议发生争议双方未能协商解决的，应向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。六、其他条款本协议一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。本协议附件包括但不限于联系复印件、房产证复印件等，具有与本协议同等效力。本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律约束力。本协议如需修改或补充事项，需经买卖双方协商一致并作出书面补充协议。甲方（买方）：____________________日期：

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