个人住房贷款抵押合同样书通用

第页共页个人住房贷款抵押合同样书通用个人住房贷款抵押合同样本合同编号：XXXXXXXXX甲方（出借人）：（姓名/名称）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________________联系地址：________________________________________________联系电话：_____________________电子邮箱：____________________乙方（借款人）：（姓名/名称）：________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________________________联系地址：________________________________________________联系电话：_____________________电子邮箱：____________________乙方住房抵押物详情：（1）房产证号码：__________________________（2）房屋坐落：______________________________（3）建筑面积：______________________________（4）抵押物评估价值：________________________根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，甲、乙双方本着自愿、平等的原则，经友好协商一致，就乙方向甲方申请借款，并以乙方名下的房产作为抵押物而订立本合同。合同内容如下：第一条借款金额和用途1.1甲方同意向乙方提供借款金额为（人民币大写）_______________整（￥___________________），以下简称“借款本金”。1.2乙方承诺借款本金用于____________________（详细说明借款用途）。第二条借款利率和还款方式2.1借款利率为_____________，自本合同生效之日起生效。利息的计息方式为（请选择一种）：（1）按月计息，每月偿付利息；（2）按季度计息，每季度偿付利息；（3）按半年计息，每半年偿付利息；（4）按年计息，每年偿付利息。2.2偿还本金和利息的方式为（请选择一种）：（1）一次性还款；（2）分期偿还。乙方选择分期偿还，则需付利息总额为（大写）________________（￥_________________）。2.3乙方同意按约定的还款方式偿还借款。第十条合同存续期限及提前还款10.1本合同的存续期限从（年）_______月_______日起至（年）_______月_______日止。如果有发生到期债务未清偿的情况，乙方同意申请抵押物处置。10.2乙方在提前偿还贷款时，应提前（请选择一个月数）_______个月书面通知甲方，并在提前还款之日向甲方支付剩余借款本金和已产生的利息。10.3乙方提前偿还借款时，需支付违约金，违约金数额为剩余借款本金的（请选择比例）______%。第十一条合同解除和争议解决11.1甲、乙双方通过友好协商可以解除本合同。11.2本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应本着友好协商的原则解决。如协商不成，则提交有管辖权的人民法院解决。第十二条其他约定12.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2甲、乙双方委托以下见证人监督双方签约并确认本合同的真实性：见证人（甲方）：姓名：_________________身份证号码：________________见证人（乙方）：姓名：_________________身份证号码：________________甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：___________