个人租房合同样本实用版

第页共页个人租房合同样本实用版个人租房合同甲方（出租方）：______________________________（身份证号码：________________________）乙方（承租方）：______________________________（身份证号码：________________________）鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意向租赁该房屋，双方经过友好协商，达成以下租赁合同：第一条租赁房屋基本信息1.1房屋地址：______________________________1.2房屋面积：______________________________平方米1.3房屋结构：______________________________1.4房屋用途：______________________________1.5房屋租金：人民币（大写）______________________________元/月第二条租赁合同期限2.1租赁期限为________年/月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。2.2在租赁期限届满前，如乙方有续租意愿，并得到甲方同意，双方可以协商续租事宜。如乙方不续租，则需要提前一个月书面通知甲方。2.3在租赁期限届满前，如甲方有收回房屋的合理需要，应提前一个月书面通知乙方。第三条租金支付方式3.1租金支付方式为：以现金/转账方式支付。3.2每月租金应当在每月的____日前支付至甲方指定的账户。第四条房屋的使用和维护4.1乙方应当按照合同规定的用途使用房屋，并妥善保管和使用房屋内部设施、电器和家具等。4.2乙方不得私自改变房屋的结构和用途，如需要改动，应提前书面告知甲方，并取得甲方的书面同意。4.3乙方应当自行承担日常的房屋维修和保养费用。如因乙方使用不当或疏忽导致房屋设施损坏，乙方应当负责修复或赔偿。第五条房屋的退还和损害赔偿5.1在租赁期满或提前解除合同时，乙方应当按照合同约定的时间和方式将房屋返还给甲方。5.2在退还房屋时，乙方应当保持房屋的清洁整齐，并将房屋内部设施、电器和家具等原样返还给甲方。5.3如乙方在使用房屋期间造成房屋损坏或设备丢失等情况，乙方应当承担相应的赔偿责任。第六条合同解除和违约责任6.1当出现以下情况之一时，合同可以提前解除：（1）乙方擅自转租或转借房屋，未经甲方同意；（2）乙方逾期不支付租金超过一个月；（3）乙方严重违反租赁合同的其他约定。6.2如提前解除合同，乙方应当支付相应的违约金，并承担由此产生的其他费用。第七条其他约定7.1本合同附件包括以下内容：（1）房屋照片；（2）甲方的身份证复印件；（3）租赁押金及其使用规定；（4）其他约定事项。7.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.3本合同的任何修改和补充应当以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认。第八条合同争议解决8.1本合同的执行与解释适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的争议，甲乙双方应当通过友好协商解决。协商不成的，提交甲方所在地人民法院解决。第九条合同生效9.1本合同经甲乙双方签字盖章后生效，有效期为____年/月。甲方（出租方）签字：