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文档简介

第页共页买卖店铺合同合同编号：XXXXX甲方（卖方）：（姓名），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX乙方（买方）：（姓名），身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX根据中华人民共和国合同法及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以备双方共同遵守：第一条交易标的甲方同意将其拥有的位于（地址）的店铺（以下简称“店铺”）出售给乙方，乙方同意以购买的方式取得该店铺。第二条交易价格及支付方式1.乙方同意以人民币（以下简称“RMB”）支付店铺的交易价款。交易价款为（金额）元。2.乙方应在签署本合同时支付（金额）元作为定金。定金将在最终交割时与尾款结算。第三条过户手续1.双方同意，在本合同签订之日起十五个工作日内（延误原因除外），甲方应将店铺的所有权办理过户手续，并将过户相关证件及文件交予乙方。2.如因甲方原因导致过户手续延误，甲方应向乙方承担违约责任，每延误一天应支付乙方0.2%的违约金。3.如因乙方原因导致过户手续延误，乙方应向甲方承担违约责任，每延误一天应支付甲方0.2%的违约金。第四条店铺权利和责任1.店铺的所有权及使用权自过户完成之日起移交给乙方。2.甲方保证在过户之日，店铺的所有权及使用权没有被任何第三方侵犯，且店铺没有发生任何法律纠纷或争议。3.如乙方发现店铺的所有权及使用权存在问题，乙方有权随时要求甲方进行处理。甲方应积极配合，协助乙方解决问题。第五条违约责任1.任何一方违反本合同约定的条款，应向对方支付违约金。违约金的数额为合同总价款的10%。2.如违约方给守约方造成损失，违约方还应赔偿守约方的实际损失。第六条保密条款双方承诺对于合同中涉及的双方商业秘密、经营秘密等一切与本合同有关的信息，负有保密义务，未经双方协议同意，不向任何第三方披露或公开。第七条法律适用与争议解决1.本合同的签订、生效、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.如因履行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。3.如发生本合同未约定的情况，由双方协商解决。协商不成的，双方可根据实际情况进行相应的调整。第八条合同生效与变更1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改、补充或终止应经双方协商一致，并签署书面协议。第九条其他约定1.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同中未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的补充。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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