2024年土建工程协议示范文本

2024年土建工程协议示范文本版A版本合同目录一览1.工程概述1.1工程名称1.2工程地点1.3工程规模1.4工程内容2.合同主体2.1甲方名称2.2乙方名称2.3甲方代表2.4乙方代表3.合同价格3.1工程总价3.2价格调整3.3预付款3.4进度付款3.5竣工结算4.工程期限4.1开工日期4.2竣工日期4.3延期条款5.工程质量5.1质量标准5.2质量保证5.3质量争议解决6.材料与设备6.1材料供应6.2设备供应6.3材料设备验收7.施工许可及合规7.1施工许可申请7.2施工合规性7.3安全生产管理8.变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁地点10.3仲裁费用11.保险11.1保险责任11.2保险购买11.3保险理赔12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密13.合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件14.其他条款14.1不可抗力14.2法律法规14.3合同附件14.4合同修订第一部分：合同如下：第一条工程概述1.1工程名称：根据甲方提供的工程名称，乙方负责完成土建工程。1.2工程地点：甲方指定的工程地点。1.3工程规模：根据甲方提供的工程规模，乙方负责完成土建工程。1.4工程内容：乙方根据甲方的要求，按照合同约定的工程规模、工程内容和工程量完成土建工程，包括但不限于地基与基础工程、主体结构工程、建筑幕墙工程、屋面工程、装饰装修工程、给排水及采暖工程、电气工程、智能建筑工程、通风与空调工程、电梯工程等。第二条合同主体2.1甲方名称：甲方全称应与合同及发票上的名称一致。2.2乙方名称：乙方全称应与合同及发票上的名称一致。2.3甲方代表：甲方指派的负责人，姓名和职务应明确。2.4乙方代表：乙方指派的负责人，姓名和职务应明确。第三条合同价格3.1工程总价：双方根据工程量清单、工程规模、工程内容和市场行情，按照约定的计价方式和计价规则，计算确定的工程总价。3.2价格调整：除合同约定的固定价格外，因市场行情变化、政策调整等不可抗力因素导致工程成本发生重大变化的，双方可协商进行价格调整。价格调整的具体办法双方另行约定。3.3预付款：甲方在合同签订后一定时间内，按照约定的比例支付预付款。预付款的支付比例、支付时间和支付方式在合同中约定。3.4进度付款：乙方按照工程进度，向甲方提交进度付款申请。甲方在核实工程进度和质量后，按照约定的比例支付进度付款。进度付款的支付比例、支付时间和支付方式在合同中约定。3.5竣工结算：工程竣工后，乙方向甲方提交竣工结算报告。甲方在核实工程量、工程质量和工程价款后，按照约定的方式进行竣工结算。第四条工程期限4.1开工日期：双方约定的工程开工日期。4.2竣工日期：双方约定的工程竣工日期。4.3延期条款：因甲方原因导致工程延期，甲方应按照约定的方式向乙方支付延期违约金。因乙方原因导致工程延期，乙方应按照约定的方式向甲方支付延期违约金。第五条工程质量5.1质量标准：乙方应按照国家和行业的质量标准、规范和甲方要求进行施工。工程质量应符合设计文件和合同约定。5.2质量保证：乙方对施工的工程质量承担保证责任。工程竣工后，乙方应按照约定进行质量保修。质量保修的期限、范围和保修金等事项在合同中约定。5.3质量争议解决：工程质量发生争议的，双方可协商解决。协商不成的，可向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第六条材料与设备6.1材料供应：甲方负责供应工程所需的材料，并按照约定的时间、数量和质量要求交付乙方。6.2设备供应：甲方负责供应工程所需的设备，并按照约定的时间、数量和质量要求交付乙方。6.3材料设备验收：乙方对甲方供应的材料和设备进行验收，对不符合合同约定的材料和设备有权拒绝接收。甲方应按照乙方的要求进行整改，直至符合合同约定。第八条变更与解除8.1合同变更：合同履行过程中，因不可抗力、政策调整、甲方需求变更等原因导致合同内容发生变化的，双方应协商变更合同。合同变更的内容、范围、时间和方式等在协商一致后书面确认。（1）甲方明确表示不履行合同主要义务；（2）乙方明确表示不履行合同主要义务；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定应当解除合同的其他情形。第九条违约责任9.1甲方违约：甲方违反合同的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失、支付乙方因合同解除而产生的费用等。9.2乙方违约：乙方违反合同的，应承担违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失、支付甲方因合同解除而产生的费用等。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2仲裁地点：双方约定的仲裁地点。10.3仲裁费用：仲裁费用按照仲裁机构的规定承担。第十一条保险11.1保险责任：乙方应为施工人员购买工伤保险和意外伤害保险，并为工程购买相应的建筑工程保险。11.2保险购买：乙方应按照约定的时间和方式购买保险，并将保险单据提交甲方备案。11.3保险理赔：发生保险事故的，乙方应及时通知保险公司进行理赔。保险公司未能及时赔偿的，乙方应承担相应责任。第十二条保密条款12.1保密内容：双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等。12.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。12.3违约保密：违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十三条合同的生效、变更和终止13.1合同生效条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。13.2合同变更程序：合同变更应书面确认，并由双方签字或盖章。13.3合同终止条件：合同履行完毕、解除或终止。第十四条其他条款14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。14.2法律法规：双方应遵守合同履行过程中的相关法律法规，并依法承担相应责任。14.3合同附件：合同附件包括工程量清单、设计文件、技术规范等，附件与合同具有同等法律效力。14.4合同修订：合同修订应书面进行，并由双方签字或盖章。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单：详细列明工程项目的名称、数量、单位、工程量等。2.设计文件：包括工程设计说明书、施工图纸、施工图设计、结构计算书等。3.技术规范：包含施工过程中应遵守的技术标准、规范和要求。4.材料设备供应清单：详细列明甲方供应的材料和设备的名称、数量、规格、质量标准等。5.施工组织设计：包括施工方案、施工进度计划、施工人员配置、安全管理措施等。6.质量保修书：明确质量保修的范围、期限、保修金等事项。7.保险单据：乙方购买的工伤保险、意外伤害保险和建筑工程保险的保单复印件。8.合同变更协议：合同变更的书面协议，包括变更的内容、范围、时间和方式等。9.争议解决协议：仲裁协议或诉讼协议，明确争议解决的方式、仲裁地点、仲裁费用等。10.保密协议：明确保密内容、保密期限和违约保密的责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：未按约定时间支付预付款、进度付款或竣工结算款项；未按约定提供施工场地、施工条件或施工资料；擅自变更工程内容、规模或设计要求；未按约定时间履行合同其他义务。示例：如果甲方未按约定时间支付预付款，乙方有权拒绝施工，并要求甲方支付预付款及违约金。2.乙方违约行为及责任：未按约定时间、质量要求完成工程；未按约定购买保险或提供保险单据；未按约定保护甲方商业秘密、技术秘密；擅自变更工程内容、规模或设计要求。示例：如果乙方未按约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。3.损失赔偿：因违约行为导致的直接经济损失，包括合同履行利益、修复费用等。4.仲裁：合同争