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第页共页二手房购房定金新版合同合同编号：xxxxxx甲方：买方（姓名/公司名称/个体工商户）身份证号码/统一社会信用代码/营业执照号码：住所地/注册地址：联系电话：乙方：卖方（姓名/公司名称/个体工商户）身份证号码/统一社会信用代码/营业执照号码：住所地/注册地址：联系电话：综述本合同是根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定的，为明确买卖双方在二手房购房交易中的权利和义务并保护双方的合法权益，买卖双方通过友好协商达成一致意见，特订立本合同。一、合同目的甲方同意向乙方支付乙方房屋的购房定金，作为双方达成最终购房交易的保证。二、双方权利和义务1.甲方权利：（1）甲方有权要求乙方按合同约定出售房屋；（2）甲方有权要求乙方保证所出售房屋的真实性，确保所出售房屋的权属和过户手续合法有效；（3）甲方有权在约定的期限内支付购房定金。2.甲方义务：（1）甲方应按照约定的时间和方式支付购房定金；（2）甲方应保证其提供的资料真实、准确，不得有虚假情况。3.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按合同约定支付购房定金；（2）乙方有权要求甲方按已达成的协议签署正式的购房合同。4.乙方义务：（1）乙方应保证所出售房屋的真实性，确保所出售房屋的权属和过户手续合法有效；（2）乙方应按照约定的时间和方式签署正式的购房合同；（3）乙方应保证其提供的资料真实、准确，不得有虚假情况；（4）乙方在签署正式的购房合同前，不得以任何理由将所购房屋出售给他人。三、购房定金支付情况1.决定购买第（具体几号）套房屋。2.鉴于乙方同意向甲方出售上述房屋，甲方同意支付购房定金人民币（具体金额）元。3.甲方应于（具体时间）前将购房定金支付至乙方指定的账户，并向乙方提供支付凭证。4.如果甲方未按照约定的时间和方式支付购房定金，乙方有权解除本合同，并退还甲方已支付的定金。五、购房定金处理方式1.如果双方最终达成购房交易，购房定金将作为最终房款的一部分，并在正式的购房合同中进行确认。2.如果因乙方原因导致交易最终未成立，乙方应将购房定金返还给甲方，并支付购房定金等额的违约金。3.如果因甲方原因导致交易最终未成立，甲方放弃购房定金，不得要求返还。四、争议解决1.本合同履行过程中如发生纠纷或争议，双方应友好协商解决；如无法协商解决，则提交合同签订地人民法院诉讼解决。2.本合同的签订、生效、解释和执行均适用中华人民共和国法律法规。3.本合同使用一式两份，甲乙双方

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