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二手房买卖合同模板(通用)合同编号合同编号：[填写合同编号]合同双方甲方：[买方姓名/单位全称]联系号码/统一社会信用代码：[买方联系号码/统一社会信用代码]联系地质：[买方联系地质]联系方式：[买方联系方式]乙方：[卖方姓名/单位全称]联系号码/统一社会信用代码：[卖方联系号码/统一社会信用代码]联系地质：[卖方联系地质]联系方式：[卖方联系方式]房屋基本信息房屋坐落：[房屋详细地质]登记面积：[房屋登记面积]房屋权属证明：[权属证明类型及证号，如不动产权证等]交易金额及方式买卖双方经友好协商，约定房屋的交易价格为：[交易价格]（大写：人民币[大写交易价格]整）买方将以方式支付房屋购买款项：首付款：[首付款金额]（大写：人民币[大写首付款金额]整），于本合同签订时支付给卖方。尾款：[尾款金额]（大写：人民币[大写尾款金额]整），买方将于[交付日期]之前支付给卖方。房屋交付与过户卖方保证房屋的产权清晰，不存在任何纠纷或限制性条件。房屋的交付日期约定为[交付日期]，卖方在交付日期之前将房屋的所有权正式过户给买方，买方成为合法的房屋所有权人。在过户前，卖方应确保房屋的法律使用权无争议，并配合买方办理相关过户手续。房屋状况和质量保证卖方保证所售房屋在成交时的户型、面积、建筑结构等与登记信息一致。买方在购买房屋前应对房屋状况进行全面检查，如发现任何存在的质量问题或瑕疵，应及时提出，并要求卖方进行修复或补偿。买方应在房屋交付后[交付日期+15天]内提出。若房屋在交付后出现质量问题或瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或补偿。买卖合同解除与违约责任若卖方违反本合同约定，导致交易的，买方有权解除本合同，并要求卖方退还已支付的全部款项，并按日向卖方追偿违约金。若买方违反本合同约定，导致交易的，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。其他约定事项本合同未尽事宜由双方协商解决。本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付并过户后终止。合同附件房屋产权证书复印件一份。买方联系（单位营业执照）复印件一份。卖方联系（单位营业执照）复印件一份。本人特此确认，对本合同的全部条款和内容已充分理解，并自愿遵守和履行。甲方（买方）：________________________签名：________________________日期：________________________乙方（卖方）：_______________________

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