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文档简介

二手房购房合同通用版1.合同双方本房屋买卖合同由双方签订:卖方（简称“甲方”）：姓名：联系号码：联系地质：联系方式：买方（简称“乙方”）：姓名：联系号码：联系地质：联系方式：2.房屋基本信息甲方同意出售位于（房屋地质）的房产（简称“房屋”），该房屋的基本情况如下：房屋面积：房屋类型：房屋楼层：房屋朝向：房屋产权证号：房屋所有权人及股权情况：甲乙双方确认上述房屋信息的准确性，并同意本合同以此作为房屋基本信息的参考依据。3.房屋价格3.1乙方同意以人民币（简称“RMB”）购买房屋，总价格为_________（简称“房屋总价”）。3.2甲乙双方确认房屋总价为全额付款，乙方应在本合同签订之日起___天内将房屋总价一次性支付给甲方。3.3房屋总价中不包含费用，这些费用由乙方负责：增值税；印花税；房屋过户费用；其他相关费用。4.房屋交付及验收4.1甲方应在本合同生效之日起____天内将房屋交付给乙方，交付时房屋应处于正常使用状态。4.2乙方应在房屋交付后立即对房屋进行验收，如有发现房屋存在的质量问题或其他争议，乙方应立即提出并与甲方协商解决。5.房屋权属过户5.1乙方应在全部房款支付完毕并房屋验收合格后的______天内，承担办理房屋产权权属过户相关手续和支付相关费用的义务。5.2甲方同意在乙方支付全部房款并办理房屋产权过户手续后的______天内，将房屋的产权证书和相关证件交付给乙方。6.房屋交付税费6.1甲方承担房屋交易过程中发生的增值税、印花税及其他相关税费。6.2乙方承担房屋权属过户所需的过户税费及相关费用。7.房屋权益保障7.1甲方保证在本合同签订之时房屋不存在任何抵押、查封、限制性转让等权益问题。7.2如因甲方原因导致房屋权益发生变更或出现纠纷，甲方应独立承担相关法律责任。7.3如因乙方原因导致房屋权益发生变更或出现纠纷，乙方应独立承担相关法律责任。8.违约责任8.1如甲方违约，包括但不限于未按时交付房屋、房屋信息虚假等情况，甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。8.2如乙方违约，包括但不限于未按时支付房款、未办理房屋过户手续等情况，乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价的10%。9.法律适用及争议解决9.1本合同的签订、解释、变更和执行均适用相关法律法规。9.2本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。10.其他约定10.1本合同经甲方、乙方双方签字盖章后生效，并作为双方的共同约束文件。10.2本合

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