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文档简介

二手房买卖合同(卖方)1.合同背景及目的本合同由买方（称为“甲方”）与卖方（称为“乙方”）就乙方所拥有的位于（填写房屋地质）的房屋进行买卖协商，具体条款如下。2.房屋基本信息房屋地质：（填写房屋地质）房屋面积：（填写房屋面积）房屋使用权证号：（填写房屋使用权证号）所有权归属：（填写所有权归属）3.售房价格及支付方式乙方同意以（填写金额）的价格将房屋出售给甲方。支付方式：首付金额：（填写首付金额）尾款金额：（填写尾款金额）尾款支付时间：（填写尾款支付时间）4.房屋权益保证乙方保证所售房屋系其合法所有，且不存在第三方对房屋所有权、使用权或其他权益的主张。如有产权纠纷，乙方承担违约责任并承担一切法律责任和经济损失。5.房屋状况保证乙方保证所售房屋的建筑结构、设备设施和相关部件的安全可靠运行。质量保证期限为（填写质量保证期限）。若房屋在质量保证期内发生质量问题，甲方有权要求乙方承担修理费用或退还房款。6.房屋交接和过户房屋交接日期为（填写房屋交接日期）。房屋交接时，乙方应确保房屋内部及相关设施设备的完好，并清理房屋内外的杂物。过户及产权转移手续由双方协商办理，产生的税费由甲方承担。7.违约责任甲方违约情况：如甲方未按约定支付房款或拒绝履行合同其他义务，甲方应赔偿乙方合同价款的（填写违约赔偿比例）作为违约金。乙方违约情况：如乙方未按约定交付房屋、虚假陈述房屋情况或其他违约行为，乙方应赔偿甲方合同价款的（填写违约赔偿比例）作为违约金。8.合同解除合同解除情况包括但不限于情形：乙方向甲方支付补偿金以解除合同。双方协商一致解除合同。法律规定的其他情形。合同解除后，双方应履行解除合同的约定。9.附加条款（根据实际需要，自行添加附加条款）10.争议解决本合同的解释和争议解决适用于法律。双方因本合同引起的所有纠纷，应友好协商解决；协商不成的，应提交原告所在地人民法院诉讼解决。11.合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方签字（盖章）：__________________乙方签字（盖

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