中小型公司房屋租赁合同范文

第页共页中小型公司房屋租赁合同范文房屋租赁合同甲方：（出租方）姓名/单位：___________住所/地址：___________联系电话：___________乙方：（承租方）姓名/单位：___________住所/地址：___________联系电话：___________鉴于甲方是合法拥有并有权处置的房屋的所有人，并同意将该房屋出租给乙方，乙方同意租赁甲方的房屋，双方本着公平、自愿、平等和互惠的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条租赁房屋的基本情况1.1.房屋地址：___________1.2.房屋面积：___________1.3.房屋用途：___________1.4.房屋租金：___________元/月1.5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止1.6.房屋设备和家具：___________第二条租赁期限2.1.甲方同意将上述房屋出租给乙方，租赁期限为第一条所述。2.2.租赁期限届满时，乙方如有继续租赁的意愿，应在租赁期满前一个月书面通知甲方，双方再行协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1.乙方按照第一条约定的租金支付给甲方。3.2.租金支付方式：（选择一种）（1）按季支付，每季度支付一次；（2）按半年支付，每半年支付一次；（3）按年支付，每年支付一次。3.3.租金应按照约定的支付方式和期限，支付至甲方指定的账户。逾期支付的，乙方应支付违约金。第四条使用权4.1.甲方确认房屋所有权属合法，并有权将房屋出租给乙方使用。4.2.在租赁期间，乙方对房屋可享有的使用权不得转租、出借或转让给他人。4.3.乙方在使用房屋时应遵守政府相关部门规定以及大楼或小区的规定，不得从事违法、违规活动，不得对他人或邻居造成骚扰、麻烦或损失。第五条房屋维修和保养5.1.甲方应保证所租赁的房屋处于良好状态，并且有合适的卫生、供水、供电、通风等基本设施。5.2.在租赁期间，如因房屋的原因导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修和修复，并在维修期间向乙方提供合适的住宿条件。5.3.乙方在使用房屋期间应妥善保管和使用房屋，不得故意或者恶意损坏房屋设施设备，如有损坏，应负责修复或赔偿。第六条合同解除和违约6.1.在租赁期满前，任一方如有解除合同的意愿，应提前书面通知对方一个月。6.2.在租赁期内，如发生下列情况之一，双方可以解除合同：（1）一方未按时支付租金，并在收到对方书面催告后，仍未履行支付义务；（2）一方严重违反本合同约定，并在收到对方书面催告后，仍未改正违约行为；（3）因不可抗力因素，导致房屋无法正常使用，影响租赁的目的；（4）法律法规规定的其他情况。6.3.发生解除合同的情况，应当按照法律的规定赔偿对方因此而遭受的损失。第七条附加条款7.1.本合同附件：（如有）7.2.如有争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的法院起诉。第八条合同生效和变更8.1.本合同经双方签字盖章后生效，合同正本一式___份，甲乙双方各执___份，具有同等效力。8.2.本合同的任何变更或补充须由甲乙双方在书面形式中达成一致，经双方签字盖章方为有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：______________