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文档简介

第页共页2023年房产交易协议书房屋买卖协议本房屋买卖协议（下称“协议”），由以下双方签署，于2023年--月--日生效。卖方：名称：（卖方姓名/公司名称）地址：（卖方地址）电话：（卖方联系电话）买方：名称：（买方姓名/公司名称）地址：（买方地址）电话：（买方联系电话）鉴于：1.本协议为买卖双方在充分自愿、平等互利的基础上，就卖方拥有并愿意出售的房产（以下称为“房屋”）进行协商达成的一致意见。2.买方已经对房屋进行了充分的调查，并对其状况、权属等事项做出了充分了解。3.双方同意按照以下条款对房屋进行交易。一、房屋基本信息房屋地址：（房屋地址）建筑面积：（房屋建筑面积）土地使用权面积：（对应土地使用权面积）房产证号：（房产证号码）产权证号：（产权证号码）二、房屋价格1.本次房屋交易的价格为（人民币）___________元整。2.双方确认上述价格的合理性，并同意按照该价格进行交易。三、交付与过户1.本次交易的房屋权属过户手续由买方负责办理。2.买方应在交易款项支付完毕后十个工作日内办理过户手续，卖方应积极配合提供相应的资料。3.卖方应根据买方的要求协助对房屋进行产权调查，并提供相关的房屋产权证明材料。四、交付标准1.买方应在办理过户手续并办理完税等相关手续后，提出书面通知，要求卖方在十个工作日内交付房屋。2.交付房屋时，卖方应确保房屋的实际状况与买方在签订本协议时了解的状况相符，并应向买方提供有关的房屋产权证明文件。五、款项支付1.买方应于签订本协议之日起三日内向卖方支付定金（人民币）___________元整作为保证交易的诚意金。2.买方应在交付房屋之前，向卖方支付剩余房款（人民币）___________元整，并提供相应的付款凭证。3.本协议生效后，买方应与卖方共同指定一家认可的第三方律师事务所，以保证交易款项的安全支付和过户手续的顺利进行。六、房屋维修及保险1.房屋维修责任自本协议生效之日起由买方负责。2.买方应自行购买房屋保险，并保证保险的有效性，任何由于保险责任范围外的损失由买方自行承担。七、违约责任1.若一方违反本协议的约定，给对方造成损失的，应向对方支付相应的违约金。违约金的数额为___________元（违约金数额应为对方根据损失情况自行酌情确定的金额）。2.若一方违约严重影响了交易进程，对方有权解除本协议并要求违约方承担全部违约责任。八、协议的解释和争议解决1.本协议的解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.若在履行本协议过程中发生争议，双方应友好协商解决；若协商未能达成一致意见，则可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、协议的生效和变更1.本协议生效后，任何一方不得擅自变更或解除协议，必须经过双方协商一致后才能变更或解除。2.本协议的附件和补充协议均为本协议的有效组成部分，具有同等的法律效力。十、附则1.本协议未尽事宜，双方可另行协商达成补充协议，并作为本协议的有效组成部分。2.本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。卖方：（签字）

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