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文档简介

正式版二手房买卖合同1.合同背景此正式版二手房买卖合同（简称“合同”）由买方（简称“买方”）和卖方（简称“卖方”）签订，旨在规定双方之间的合作关系和交易细节，以确保二手房交易的安全和顺利进行。2.买卖房屋信息2.1房屋信息房屋地质：_____________房屋面积：_____________平方米土地使用权证号：_____________房屋产权证号：_____________2.2价格和付款方式房屋总价格为_____________元人民币（简称“元”）。买方应按照方式进行付款：_________元作为定金，交付卖方的日期为_____________。_________元作为首付款，交付卖方的日期为_____________。剩余余款_________元将在签署本合同后的_________个工作日内完成转账。3.条款和条件3.1有效期本合同自双方签署之日起生效，并在房屋过户完成之日终止。3.2过户手续买方在签订本合同后的_________个工作日内，与卖方一同办理房屋过户手续。买方需承担房屋过户的费用，并根据相关法律和规定提供所需的资料。3.3税费买方和卖方各自承担房屋交易过程中所涉及的税费。具体费用如下：买方承担的费用包括但不限于契税、增值税、产权证办理费等。卖方承担的费用包括但不限于房产中介费、印花税等。3.4房屋状况卖方保证房屋的所有权合法、完整，并确保房屋在过户前处于正常维护和使用状态。如房屋存在质量问题或纠纷，由卖方负责解决，并承担相应的责任和赔偿。3.5违约责任当双方任何一方未按照本合同约定履行义务时，应支付给对方相应的违约金。违约金的计算方式为_____________。3.6法律适用和争议解决本合同适用的相关法律法规。对于因合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决，如协商无果，则提交有管辖权的人民法院进行诉讼解决。4.签署本合同一式两份，买方和卖方各持一份，并在合同最后页签署确认。买方签名：_________________日期：_____________卖方签名：_________________日期：_____________结论本合同对于买方和卖方来说，是确保二手房交易安全和顺利进行的重要法律文件。双方在签署前应详细阅读合同内容，并了解各自的权利和义务。如有任何疑问或不清楚之处，建议咨询合法专业人士。只有在双方达成一致的情况下，可以签署该合同，并按照合同约定执行交

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