农村房屋转让合同

农村房屋转让合同农村房屋转让合同

甲方：（出售方）

身份证号码：

地址：

电话：

乙方：（购买方）

身份证号码：

地址：

电话：

经过双方协商一致，甲方同意将位于（地址）的农村房屋转让给乙方，并以此作为本合同的附件。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：（地址）

2.房屋类型及建筑面积：

3.房屋产权证号：

4.房屋现状及权属情况：

二、房屋转让条件

1.乙方同意按照合同约定的价格购买甲方所转让的房屋，甲方同意将房屋转让给乙方。

2.甲乙双方确认房屋的所有权属清晰，不存在纠纷。

3.房屋所有权已办理过户手续，乙方须按照相关法律法规补办产权登记手续并办理过户手续。

三、房屋转让价格及支付方式

1.房屋转让价格为人民币（大写）。

2.甲方与乙方已就房屋转让价格达成一致，并在本合同签订时支付全款。

四、权责转移

1.乙方领取房屋时，应仔细核对相关房屋证件、产权证等文件，确保真实准确。

2.乙方领取房屋后，房屋权益和使用权将完全由乙方负责。

五、违约责任

1.若甲方在签订合同后10个工作日内提出撤销合同的要求，应向乙方支付现金违约金，违约金金额为合同总价的百分之十。

2.若乙方在签订合同后10个工作日内提出撤销合同的要求，应向甲方支付现金违约金，违约金金额为合同总价的百分之十。同时，乙方已支付的款项将不予退还。

3.若一方严重违反合同约定，给对方造成经济损失，对方有权追究责任并要求赔偿。

六、解决争议

1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，应将争议提交有管辖权的人民法院解决。

七、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

2.除本合同另有约定外，甲乙双方的通知及往来文件应在以下地址交付：

甲方地址：

乙方地址：

甲方（出售方）签字：

日期：

乙方（购买方）签字：

日期：八、附件：房屋转让手续及其他证件

1.房屋产权证：甲方保证该房屋产权证书真实有效，并承诺在交付房屋时将产权证书交付给乙方。

2.过户手续：在房屋交接时，甲方应出示有效的身份证件、户口簿等，并协助乙方办理过户手续。

3.环保手续：甲方承诺该房屋所在区域符合环保要求，没有相关违章建筑，并提供相关证明文件。

4.其他证件：甲方应提供相关税务证件、土地证、建设用地规划许可证等，以确保房屋转让的合法性和完整性。

九、生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对甲乙双方具有约束力。

2.本合同经乙方支付全款，并办理过户手续后终止。

3.本合同任何一方解除合同，应提前书面通知对方，经双方协商一致同意后方可解除。

4.合同解除后，乙方有权收回已支付的全款，但甲方已让渡的权益将不受影响。

十、违约责任

1.若一方违约未履行合同约定的义务，应支付对方合同款项的百分之十作为违约金，并承担因此给对方造成的其他损失。

2.若一方违约导致合同无法履行，对方有权要求违约方承担应当支付的损失赔偿责任。

十一、争议解决

1.本合同的解释与争议均适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方如因本合同发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

十二、附加条款

1.本合同未尽事宜，由双方协商解决，一致同意后作为合同补充条款。

2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）签字：

日期：

乙方（购买方）签字：

日期：

以上是根据农村房屋转