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文档简介

物业管理行业授权委托合同1.合同目的本合同目的在于明确委托方（以下简称“甲方”）向受托方（以下简称“乙方”）授权管理、维护和监督位于甲方负责的物业项目（以下简称“项目”），确保项目的正常运营和维护。2.委托内容2.1乙方的职责乙方应根据甲方的授权，履行以下职责：-负责项目的日常管理和维护；-监督项目的保洁、安全、绿化等工作；-管理项目的收费事务，并向甲方提供相关报告；-组织项目的维修和改建工程，确保工程质量和进度；-协助处理物业纠纷和投诉事宜。2.2甲方的职责甲方应配合乙方履行上述职责，并提供必要的支持，包括但不限于：-提供项目管理的相关资料和文件；-协助乙方与项目相关的业主、租户等进行沟通和协调；-支持乙方组织项目的维修和改建工程；-及时支付乙方应得的管理费用。3.合同期限和终止3.1合同期限本合同自双方签字之日起生效，并持续有效期为__年。合同期满后，甲方可以根据需要续签合同。3.2合同终止合同在以下情况下可以提前终止：-双方协商一致解除合同；-乙方无法履行合同义务且经甲方通知后不予改正；-甲方未按照约定支付乙方的管理费用，经催告后仍未支付。4.合同费用4.1管理费用甲方应按照约定支付乙方的管理费用，费用金额为每年__元。管理费用的支付方式和时间由双方协商确定。4.2其他费用除管理费用外，乙方在履行职责过程中产生的其他费用由甲方承担，包括但不限于：-维修和改建工程的费用；-物业服务供应商的费用；-物业项目的保险费用。5.保密条款双方在合同履行过程中获取对方的商业、运营和技术信息，应予以保密。未经对方书面许可，任何一方不得向第三方透露或使用该信息。6.法律适用和争议解决本合同适用于中华人民共和国的法律。双方如有争议，应通过友好协商解决；如协商未果，则应提交有管辖权的人民法院裁决。7.其他事项7.1变更和补充对于本合同的任何变更和补充，须经双方书面协商一致，并以书面形式进行记录。7.2合同正本本合同正本共__份，甲方和乙方各持__份，具有同等法律效力。7.3其他约定本合同未尽事宜，应由双方另行协商解决，并以补充协议方式确认。8.合同生效本合同通过甲方和乙方签字并盖章后生效，各方代表对合同内容和条款均表示理解并同意履行。签署日期为__年__月__日。甲方：（签字）_________________（单位名称）____________

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