中国工商银行住房抵押贷款证券化方案研究的开题报告_第1页
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中国工商银行住房抵押贷款证券化方案研究的开题报告一、选题背景随着经济的快速发展和城市化进程的加速，中国的房地产业迅猛发展。在房地产市场的推动下，住房抵押贷款的市场需求也随之大幅增长。然而，传统的住房抵押贷款模式存在诸多问题，如过高的贷款利率、需要抵押物等，对部分市民来说难以负担。而随着资本市场的发展，住房抵押贷款证券化成为了一个值得研究的新模式，在提高市场流动性的同时，也能够更好地满足不同层次市民的贷款需求。工商银行作为中国五大商业银行之一，早在2010年便已将住房抵押贷款证券化引入中国市场并获得成功。如今，工商银行又计划推出新的住房抵押贷款证券化方案，这不仅有利于加强工商银行在住房金融市场的竞争力，同时也可以推动证券化在中国金融市场的发展。二、研究目的本研究旨在探讨中国工商银行住房抵押贷款证券化方案的相关问题，并研究该方案的可行性和优化建议，使企业能够通过证券化手段更好地满足市场需求，提高市场竞争力并推动证券化在金融市场的发展。三、研究内容和方法3.1研究内容1.工商银行住房抵押贷款证券化概述2.工商银行住房抵押贷款证券化的市场需求分析3.工商银行住房抵押贷款证券化的模式研究4.工商银行住房抵押贷款证券化可能遇到的风险5.工商银行住房抵押贷款证券化方案的优化建议3.2研究方法1.文献分析法：通过对住房抵押贷款证券化、工商银行住房抵押贷款证券化等文献进行分析，了解国内外住房抵押贷款证券化相关情况。2.实证分析法：通过对工商银行住房抵押贷款证券化方案实际情况的研究，深入了解方案的运作模式、推广过程和效果等情况。四、预期成果本研究预计取得以下成果：1.对工商银行住房抵押贷款证券化的相关问题进行全面深入的探讨和研究。2.提出工商银行住房抵押贷款证券化方案的优化建议，为企业提供决策参考。3.推动证券化在金融市场的发展，为中国金融市场的稳定发展做出贡献。五、拟定进度安排本研究预计于2022年6月完成。进度安排如下：1.文献调查和阅读（2021年9月~2022年2月）2.工商银行住房抵押贷款证券化方案实证分析（2022年3月~2022年4月）3.方案优化及成果整理（2022年5月~2022年6月）六、参考文献[1]彭杨.中国住房信贷问题主导因素的实证研究[D].北京师范大学,2018.[2]张琳.美国次贷危机的启示[D].北京师范大学,2010.[3]刘明.我国证券化市场发展状况及对策研究[D].华东政法

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